Comment se porte le marché immobilier de Saint-Ours en 2025
Le marché immobilier de Saint-Ours est en hausse en volume de 175,29 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 234 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 85 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 183,33 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 85,71 %. Les prix moyens au m² sont restés stables, passant de 1 454 € le m² en 2022 à 1 445 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 190 039 € à un budget moyen de 217 642 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 14,52 %.
Marché locatif à Saint-Ours
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Ours est actuellement de 10.00 €. Il est de 7.70 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.30 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Saint-Ours est stable sur un an, passant de 1 454 € le m² à 1 445 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Saint-Ours : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Saint-Ours
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Ours
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Ours
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
---|---|---|---|---|---|
2015 | Maisons | 265 | 146 368 | 3 | 156,48 |
2015 | Appartements | 22 | 113 342 | 1 | 77,00 |
2016 | Maisons | 293 | 164 086 | 3 | 167,25 |
2016 | Appartements | 31 | 142 516 | 1 | 75,26 |
2017 | Maisons | 340 | 143 217 | 3 | 143,89 |
2017 | Appartements | 31 | 111 672 | 1 | 65,81 |
2018 | Maisons | 303 | 161 179 | 3 | 158,78 |
2018 | Appartements | 28 | 116 977 | 1 | 72,93 |
2019 | Maisons | 308 | 169 232 | 3 | 165,58 |
2019 | Appartements | 29 | 118 917 | 1 | 69,66 |
2020 | Maisons | 183 | 167 249 | 3 | 153,38 |
2020 | Appartements | 14 | 180 989 | 2 | 106,50 |
2021 | Maisons | 260 | 175 940 | 4 | 134,14 |
2021 | Appartements | 14 | 167 536 | 3 | 98,00 |
2022 | Maisons | 78 | 190 039 | 4 | 124,15 |
2022 | Appartements | 7 | 103 782 | 3 | 77,86 |
2023 | Maisons | 221 | 217 642 | 4 | 124,88 |
2023 | Appartements | 13 | 144 323 | 2 | 125,62 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Ours ?
N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 48 ventes soit 21,62 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 35 ventes soit 15,77 % des transactions
N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 33 ventes soit 14,86 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 30 ventes soit 13,51 % des transactions
N°5 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 30 ventes soit 13,51 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 21 ventes soit 9,46 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 11 ventes soit 4,95 % des transactions
N°8 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 6 ventes soit 2,70 % des transactions
N°9 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 4 ventes soit 1,80 % des transactions
N°10 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 0,90 % des transactions
N°11 : Autres
0,90 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Ours ?
N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 5 ventes soit 35,71 % des transactions
N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 3 ventes soit 21,43 % des transactions
N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 14,29 % des transactions
N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 14,29 % des transactions
N°5 : Autres
14,29 % des transactions