Prix Immobilier de Saint-Jean-des-Champs 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 27,27 % en 2023 à Saint-Jean-des-Champs, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Saint-Jean-des-Champs 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Saint-Jean-des-Champs en 2024

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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Saint-Jean-des-Champs 50493. Mis à jour le 21-01-2025.

Comment se porte le marché immobilier de Saint-Jean-des-Champs en 2025

Le marché immobilier de Saint-Jean-des-Champs est en hausse en volume de 27,27 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 14 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 11 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 27,27 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 4,90 %, passant de 1 277 € le m² en 2022 à 1 340 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a augmenté, passant de 181 341 € à un budget moyen de 188 031 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison est de 3,69 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 140 m², soit 2 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Saint-Jean-des-Champs

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Jean-des-Champs est actuellement de 11.70 €. Il est de 7.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 7,34 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 6.90 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 10,14 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Saint-Jean-des-Champs a connu une hausse des prix de 4,90 % sur un an, passant de 1 277 € le m² à 1 340 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Saint-Jean-des-Champs : Notre dossier complet sur l'immobilier

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Les prix au m², par quartier, de Saint-Jean-des-Champs

  • Moins de 1187 € du m²
  • de 1187 à 1558 € du m²
  • Plus de 1558 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Jean-des-Champs

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Jean-des-Champs

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons6183 1853284,33
    2016Maisons18129 0912183,39
    2017Maisons18173 7403239,33
    2018Maisons16148 2582210,13
    2019Maisons22178 4823232,59
    2020Maisons16192 0403259,44
    2021Maisons13219 3235199,31
    2022Maisons11181 3414142,00
    2023Maisons14188 0314140,36

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Jean-des-Champs ?

    N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 5 ventes soit 33,33 % des transactions

    N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 3 ventes soit 20,00 % des transactions

    N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions

    N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions

    N°5 : Autres

    20,00 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 3 pièces, et de 62 m² a été vendue 158 000 € le 09/11/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 209 m² a été vendue 175 000 € le 21/10/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 153 m² a été vendue 214 000 € le 15/09/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 117 m² a été vendue 142 000 € le 13/09/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 200 m² a été vendue 240 000 € le 06/09/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 68 m² a été vendue 102 000 € le 06/09/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 146 m² a été vendue 136 000 € le 24/08/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 120 m² a été vendue 270 000 € le 27/07/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 160 m² a été vendue 150 000 € le 19/05/2023.
  • Saint-Jean-des-Champs, Marché immobilier

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