Comment se porte le marché immobilier de Saint-Jean-de-Gonville en 2024
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Gonville est en baisse en volume de 23,08 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 30 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 39 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 37,04 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 8,33 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 2,20 %, passant de 3 831 € le m² en 2022 à 3 915 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 569 432 € à un budget moyen de 635 494 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 11,60 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 162 m², soit 8 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Saint-Jean-de-Gonville
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Jean-de-Gonville est actuellement de 20.10 €. Il est de 18.20 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 18.10 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 11,05 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 19.00 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Gonville a connu une hausse des prix de 2,20 % sur un an, passant de 3 831 € le m² à 3 915 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Saint-Jean-de-Gonville : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Jean-de-Gonville.
Prix au m2 d'un appartement à Saint-Jean-de-Gonville en 2024
Prix d'une maison à Saint-Jean-de-Gonville en 2024Les prix au m², par quartier, de Saint-Jean-de-Gonville
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Jean-de-Gonville
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Jean-de-Gonville
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 7 | 349 257 | 2 | 215,14 |
| 2015 | Appartements | 7 | 273 021 | 1 | 67,29 |
| 2016 | Maisons | 10 | 325 455 | 3 | 176,00 |
| 2016 | Appartements | 14 | 351 947 | 2 | 80,50 |
| 2017 | Maisons | 15 | 434 785 | 4 | 179,40 |
| 2017 | Appartements | 17 | 337 981 | 2 | 86,18 |
| 2018 | Maisons | 17 | 478 244 | 4 | 137,24 |
| 2018 | Appartements | 16 | 277 744 | 1 | 64,13 |
| 2019 | Maisons | 27 | 507 065 | 4 | 168,89 |
| 2019 | Appartements | 20 | 366 682 | 2 | 90,45 |
| 2020 | Maisons | 15 | 537 529 | 4 | 188,67 |
| 2020 | Appartements | 10 | 366 426 | 1 | 81,00 |
| 2021 | Maisons | 18 | 548 558 | 5 | 137,61 |
| 2021 | Appartements | 12 | 317 273 | 3 | 77,50 |
| 2022 | Maisons | 27 | 569 432 | 5 | 153,41 |
| 2022 | Appartements | 12 | 345 419 | 3 | 85,42 |
| 2023 | Maisons | 17 | 635 494 | 5 | 161,82 |
| 2023 | Appartements | 13 | 267 601 | 2 | 68,85 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Jean-de-Gonville ?
N°1 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 4 ventes soit 22,22 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 4 ventes soit 22,22 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 4 ventes soit 22,22 % des transactions
N°4 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €
Avec 3 ventes soit 16,67 % des transactions
N°5 : Autres
16,67 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Jean-de-Gonville ?
N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 4 ventes soit 28,57 % des transactions
N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 14,29 % des transactions
N°3 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 14,29 % des transactions
N°4 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 2 ventes soit 14,29 % des transactions
N°5 : Autres
28,57 % des transactions
