Comment se porte le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Allier en 2025
Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Allier est en hausse en volume de 102,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 202 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 100 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 103,16 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 80,00 %. Les prix moyens au m² sont restés stables, passant de 1 485 € le m² en 2022 à 1 482 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 196 566 € à un budget moyen de 221 975 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 12,93 %.
Marché locatif à Saint-Georges-sur-Allier
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Georges-sur-Allier est actuellement de 12.00 €. Il est de 8.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 12.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.00 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Saint-Georges-sur-Allier est stable sur un an, passant de 1 485 € le m² à 1 482 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Saint-Georges-sur-Allier : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Saint-Georges-sur-Allier
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Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Georges-sur-Allier
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
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2015 | Maisons | 218 | 134 335 | 3 | 156,31 |
2015 | Appartements | 21 | 110 556 | 1 | 100,57 |
2016 | Maisons | 256 | 159 414 | 3 | 172,71 |
2016 | Appartements | 21 | 117 103 | 2 | 116,48 |
2017 | Maisons | 224 | 139 432 | 2 | 144,09 |
2017 | Appartements | 13 | 86 138 | 1 | 74,62 |
2018 | Maisons | 227 | 150 680 | 3 | 147,37 |
2018 | Appartements | 20 | 105 645 | 2 | 94,80 |
2019 | Maisons | 264 | 168 355 | 3 | 157,74 |
2019 | Appartements | 22 | 112 071 | 1 | 101,91 |
2020 | Maisons | 88 | 159 415 | 3 | 140,52 |
2020 | Appartements | 10 | 143 174 | 1 | 130,40 |
2021 | Maisons | 240 | 176 593 | 4 | 121,89 |
2021 | Appartements | 7 | 280 337 | 3 | 188,14 |
2022 | Maisons | 95 | 196 566 | 4 | 119,62 |
2022 | Appartements | 5 | 157 000 | 3 | 118,40 |
2023 | Maisons | 193 | 221 975 | 4 | 120,47 |
2023 | Appartements | 9 | 149 772 | 3 | 130,33 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Georges-sur-Allier ?
N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 33 ventes soit 17,01 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 33 ventes soit 17,01 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 31 ventes soit 15,98 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 29 ventes soit 14,95 % des transactions
N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 28 ventes soit 14,43 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 26 ventes soit 13,40 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 8 ventes soit 4,12 % des transactions
N°8 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 1,03 % des transactions
N°9 : Autres
2,06 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Georges-sur-Allier ?
N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 5 ventes soit 50,00 % des transactions
N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions
N°3 : Autres
30,00 % des transactions