Comment se porte le marché immobilier de Saint-Claude en 2025
Le marché immobilier de Saint-Claude est en hausse en volume de 123,08 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 58 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 26 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 100,00 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 166,67 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 15 maisons et 11 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 12,63 %, passant de 2 359 € le m² en 2023 à 2 061 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 104 m², soit 29 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Saint-Claude
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Claude est actuellement de 16.40 €. Il est de 11.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 16.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,50 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.90 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 6,42 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Saint-Claude a connu une baisse des prix de 12,63 % sur un an, passant de 2 359 € le m² à 2 061 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Saint-Claude : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Claude.
Prix au m2 d'un appartement à Saint-Claude en 2025
Prix d'une maison à Saint-Claude en 2025Les prix au m², par quartier, de Saint-Claude
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Claude
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Claude
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maisons | 30 | 230 222 | 5 | 125,20 |
| 2021 | Appartements | 23 | 332 660 | 3 | 155,83 |
| 2022 | Maisons | 17 | 250 798 | 4 | 92,65 |
| 2022 | Appartements | 9 | 195 660 | 3 | 123,56 |
| 2023 | Maisons | 34 | 314 459 | 4 | 132,21 |
| 2023 | Appartements | 24 | 168 221 | 3 | 72,92 |
| 2024 6 mois | Maisons | 15 | 217 413 | 4 | 103,60 |
| 2024 6 mois | Appartements | 11 | 153 321 | 2 | 77,00 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Claude ?
N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 4 ventes soit 25,00 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 18,75 % des transactions
N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 3 ventes soit 18,75 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 18,75 % des transactions
N°5 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions
N°6 : Autres
6,25 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-Claude ?
N°1 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 4 ventes soit 33,33 % des transactions
N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 3 ventes soit 25,00 % des transactions
N°3 : Autres
41,67 % des transactions
