Comment se porte le marché immobilier de Saint-Beauzire en 2024
Le marché immobilier de Saint-Beauzire est en hausse en volume de 23,08 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 16 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 13 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 27,27 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 19,58 %, passant de 2 172 € le m² en 2022 à 1 746 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 118 m², soit 13 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Saint-Beauzire
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Beauzire est actuellement de 12.50 €. Il est de 8.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 12.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 4,17 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.70 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Saint-Beauzire a connu une baisse des prix de 19,58 % sur un an, passant de 2 172 € le m² à 1 746 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Saint-Beauzire : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-Beauzire.
Prix d'une maison à Saint-Beauzire en 2024Les prix au m², par quartier, de Saint-Beauzire
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Beauzire
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Beauzire
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 17 | 198 364 | 4 | 146,47 |
| 2016 | Maisons | 24 | 172 257 | 4 | 115,92 |
| 2016 | Appartements | 6 | 421 068 | 0 | 340,00 |
| 2017 | Maisons | 26 | 227 217 | 4 | 141,88 |
| 2018 | Maisons | 22 | 195 063 | 4 | 105,14 |
| 2019 | Maisons | 27 | 201 518 | 4 | 113,19 |
| 2019 | Appartements | 4 | 130 745 | 2 | 72,75 |
| 2020 | Maisons | 23 | 226 728 | 4 | 123,74 |
| 2021 | Maisons | 29 | 254 945 | 5 | 120,55 |
| 2022 | Maisons | 11 | 227 433 | 4 | 104,73 |
| 2023 | Maisons | 14 | 205 448 | 4 | 117,64 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Beauzire ?
N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 5 ventes soit 33,33 % des transactions
N°2 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions
N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions
N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions
N°6 : Autres
13,33 % des transactions
