Comment se porte le marché immobilier de Saint-André-de-Rosans en 2024
Le marché immobilier de Saint-André-de-Rosans est en hausse en volume de 42,11 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 27 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 19 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 66,67 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 25,98 %, passant de 1 119 € le m² en 2022 à 1 410 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 177 853 € à un budget moyen de 197 034 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 10,78 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 140 m², soit 19 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Saint-André-de-Rosans
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-André-de-Rosans est actuellement de 11.20 €. Il est de 7.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 12,00 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.60 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Saint-André-de-Rosans a connu une hausse des prix de 25,98 % sur un an, passant de 1 119 € le m² à 1 410 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Saint-André-de-Rosans : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-André-de-Rosans.
Prix d'une maison à Saint-André-de-Rosans en 2024Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-André-de-Rosans
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-André-de-Rosans
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 33 | 143 141 | 2 | 278,76 |
| 2015 | Appartements | 11 | 229 563 | 1 | 212,09 |
| 2016 | Maisons | 28 | 125 088 | 2 | 249,54 |
| 2016 | Appartements | 7 | 76 500 | 0 | 59,43 |
| 2017 | Maisons | 41 | 127 422 | 2 | 255,29 |
| 2017 | Appartements | 4 | 100 000 | 1 | 97,00 |
| 2018 | Maisons | 33 | 133 154 | 2 | 237,00 |
| 2018 | Appartements | 9 | 148 710 | 1 | 124,67 |
| 2019 | Maisons | 26 | 156 429 | 2 | 240,04 |
| 2019 | Appartements | 8 | 116 062 | 1 | 57,25 |
| 2020 | Maisons | 10 | 178 620 | 3 | 249,30 |
| 2021 | Maisons | 30 | 126 131 | 4 | 179,33 |
| 2021 | Appartements | 4 | 97 125 | 2 | 50,50 |
| 2022 | Maisons | 15 | 177 853 | 4 | 158,93 |
| 2022 | Appartements | 4 | 93 750 | 3 | 76,50 |
| 2023 | Maisons | 25 | 197 034 | 4 | 139,76 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-André-de-Rosans ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 7 ventes soit 26,92 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 5 ventes soit 19,23 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 4 ventes soit 15,38 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 11,54 % des transactions
N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 7,69 % des transactions
N°6 : Autres
19,23 % des transactions
