Prix Immobilier à Saint-André 2025. Situation et Tendance

Comment se porte le marché immobilier de Saint-André en 2025

Le marché immobilier de Saint-André est en hausse en volume de 28,69 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 157 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 122 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 22,83 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 46,67 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 58 maisons et 24 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 41,11 %, passant de 2 186 € le m² en 2023 à 1 287 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 103 m², soit 45 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Saint-André

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-André est actuellement de 14.20 €. Il est de 10.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 13.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,16 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.60 € du m².

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Saint-André a connu une baisse des prix de 41,11 % sur un an, passant de 2 186 € le m² à 1 287 € le m² en moyenne sur l'année 2024.

Saint-André : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Saint-André.

Prix au m2 d'un appartement à Saint-André en 2025

Prix d'une maison à Saint-André en 2025

Les prix au m², par quartier, de Saint-André

Moins de 1446 € du m²

de 1446 à 1898 € du m²

Plus de 1898 € du m²

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-André

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-André

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2021	Maisons	165	208 439	4	118,41
2021	Appartements	40	394 326	2	247,38
2022	Maisons	92	234 999	4	127,42
2022	Appartements	30	292 105	3	183,37
2023	Maisons	113	312 642	4	148,67
2023	Appartements	44	324 437	3	133,86
2024 6 mois	Maisons	58	193 102	4	103,48
2024 6 mois	Appartements	24	529 814	3	523,92

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-André ?

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 16 ventes soit 27,12 % des transactions

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 14 ventes soit 23,73 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 8 ventes soit 13,56 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 6 ventes soit 10,17 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 6 ventes soit 10,17 % des transactions

N°6 : les Maisons à moins de 50 000 €

Avec 3 ventes soit 5,08 % des transactions

N°7 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 3 ventes soit 5,08 % des transactions

N°8 : Autres

5,08 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 1 pièce, et de 18 m² a été vendue 55 000 € le 28/06/2024.

Une Maison de 2 pièces, et de 35 m² a été vendue 40 377 € le 28/06/2024.

Une Maison de 4 pièces, et de 82 m² a été vendue 155 000 € le 28/06/2024.

Une Maison de 4 pièces, et de 89 m² a été vendue 185 000 € le 28/06/2024.

Une Maison de 6 pièces, et de 400 m² a été vendue 515 000 € le 27/06/2024.

Une Maison de 4 pièces, et de 102 m² a été vendue 227 950 € le 26/06/2024.

Une Maison de 3 pièces, et de 120 m² a été vendue 170 000 € le 25/06/2024.

Une Maison de 4 pièces, et de 96 m² a été vendue 103 000 € le 20/06/2024.

Une Maison de 3 pièces, et de 68 m² a été vendue 100 000 € le 20/06/2024.

Quels sont les appartements les plus vendus à Saint-André ?

N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 10 ventes soit 40,00 % des transactions

N°2 : les appartements à moins de 50 000 €

Avec 5 ventes soit 20,00 % des transactions

N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 3 ventes soit 12,00 % des transactions

N°4 : les appartements entre 250 et 300 000 €

Avec 2 ventes soit 8,00 % des transactions

N°5 : les appartements de plus de 1 000 000 €

Avec 2 ventes soit 8,00 % des transactions

N°6 : Autres

12,00 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements

Un appartement de 3 pièces, et de 58 m² a été vendu 98 400 € le 28/06/2024.

Un appartement de 2 pièces, et de 46 m² a été vendu 80 000 € le 26/06/2024.

Un appartement de 3 pièces, et de 238 m² a été vendu 400 000 € le 11/06/2024.

Un appartement de 5 pièces, et de 160 m² a été vendu 110 000 € le 05/06/2024.

Un appartement de 2 pièces, et de 47 m² a été vendu 97 000 € le 24/05/2024.

Un appartement de 2 pièces, et de 56 m² a été vendu 75 000 € le 23/05/2024.

Un appartement de 1 pièce, et de 307 m² a été vendu 300 000 € le 17/05/2024.

Un appartement de 3 pièces, et de 55 m² a été vendu 35 000 € le 07/05/2024.

Un appartement de 2 pièces, et de 40 m² a été vendu 80 000 € le 06/05/2024.

Le nombre des transactions progresse à Saint-André en 2025. Suivez l'évolution des prix de l'immobilier et estimez facilement la valeur de votre bien.