Comment se porte le marché immobilier de Saint-Amant-Tallende en 2025
Le marché immobilier de Saint-Amant-Tallende est en hausse en volume de 137,50 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 19 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 8 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 157,14 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 5,82 %, passant de 1 909 € le m² en 2022 à 2 021 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 128 m², soit 23 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Saint-Amant-Tallende
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Saint-Amant-Tallende est actuellement de 11.40 €. Il est de 8.70 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.80 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.60 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 1,16 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Saint-Amant-Tallende a connu une hausse des prix de 5,82 % sur un an, passant de 1 909 € le m² à 2 021 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Saint-Amant-Tallende : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Saint-Amant-Tallende
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Saint-Amant-Tallende
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Saint-Amant-Tallende
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
---|---|---|---|---|---|
2015 | Maisons | 20 | 177 360 | 3 | 130,20 |
2015 | Appartements | 7 | 130 151 | 2 | 82,14 |
2016 | Maisons | 11 | 163 829 | 3 | 136,09 |
2016 | Appartements | 10 | 142 129 | 0 | 77,70 |
2017 | Maisons | 27 | 133 489 | 2 | 127,89 |
2017 | Appartements | 11 | 105 539 | 0 | 58,27 |
2018 | Maisons | 16 | 194 710 | 3 | 157,19 |
2018 | Appartements | 4 | 190 788 | 2 | 123,00 |
2019 | Maisons | 22 | 204 137 | 3 | 165,41 |
2021 | Maisons | 22 | 254 348 | 5 | 145,41 |
2022 | Maisons | 7 | 200 762 | 4 | 105,14 |
2023 | Maisons | 18 | 259 425 | 4 | 128,39 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Saint-Amant-Tallende ?
N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 5 ventes soit 26,32 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 3 ventes soit 15,79 % des transactions
N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 3 ventes soit 15,79 % des transactions
N°4 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°5 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°6 : Autres
21,05 % des transactions