Comment se porte le marché immobilier de Rosiers-d'Égletons en 2024
Le marché immobilier de Rosiers-d'Égletons est en hausse en volume de 3,35 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 216 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 209 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 6,74 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 37,50 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 24,14 %, passant de 760 € le m² en 2022 à 943 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 104 842 € à un budget moyen de 119 165 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 13,66 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 134 m², soit 4 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Rosiers-d'Égletons
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Rosiers-d'Égletons est actuellement de 9.80 €. Il est de 5.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.40 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 6.10 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Rosiers-d'Égletons a connu une hausse des prix de 24,14 % sur un an, passant de 760 € le m² à 943 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Rosiers-d'Égletons : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Rosiers-d'Égletons
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Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Rosiers-d'Égletons
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
---|---|---|---|---|---|
2015 | Maisons | 184 | 108 918 | 3 | 222,11 |
2015 | Appartements | 32 | 93 086 | 1 | 96,00 |
2016 | Maisons | 164 | 110 815 | 3 | 229,05 |
2016 | Appartements | 32 | 102 070 | 1 | 99,03 |
2017 | Maisons | 186 | 102 681 | 3 | 205,11 |
2017 | Appartements | 28 | 81 415 | 0 | 71,86 |
2018 | Maisons | 200 | 116 111 | 3 | 229,48 |
2018 | Appartements | 30 | 122 772 | 1 | 139,93 |
2019 | Maisons | 197 | 112 403 | 3 | 218,19 |
2019 | Appartements | 29 | 87 920 | 1 | 106,90 |
2020 | Maisons | 150 | 115 058 | 3 | 215,54 |
2020 | Appartements | 24 | 74 737 | 1 | 100,04 |
2021 | Maisons | 218 | 116 138 | 4 | 167,89 |
2021 | Appartements | 14 | 108 332 | 2 | 171,79 |
2022 | Maisons | 193 | 104 842 | 4 | 137,30 |
2022 | Appartements | 16 | 126 206 | 3 | 166,75 |
2023 | Maisons | 206 | 119 165 | 4 | 133,50 |
2023 | Appartements | 10 | 135 819 | 4 | 136,80 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Rosiers-d'Égletons ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 78 ventes soit 37,68 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 46 ventes soit 22,22 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 28 ventes soit 13,53 % des transactions
N°4 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 27 ventes soit 13,04 % des transactions
N°5 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 14 ventes soit 6,76 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 8 ventes soit 3,86 % des transactions
N°7 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 3 ventes soit 1,45 % des transactions
N°8 : Autres
1,45 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Rosiers-d'Égletons ?
N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 4 ventes soit 36,36 % des transactions
N°2 : les appartements à moins de 50 000 €
Avec 3 ventes soit 27,27 % des transactions
N°3 : Autres
36,36 % des transactions