Prix Immobilier de Romagnat 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 350,00 % en 2023 à Romagnat, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Romagnat 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Romagnat en 2024

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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Romagnat 63307. Mis à jour le 21-01-2025.

Comment se porte le marché immobilier de Romagnat en 2025

Le marché immobilier de Romagnat est en hausse en volume de 350,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 72 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 16 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 323,08 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 12,02 %, passant de 2 228 € le m² en 2022 à 2 496 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 236 011 € à un budget moyen de 275 461 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 16,72 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 110 m², soit 4 m² de plus que l'année précédente.

Marché locatif à Romagnat

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Romagnat est actuellement de 12.40 €. Il est de 9.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 12.10 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,48 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 9.50 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 3,16 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Romagnat a connu une hausse des prix de 12,02 % sur un an, passant de 2 228 € le m² à 2 496 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Romagnat : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Romagnat en 2025 Évolution des Prix de l'Immobilier à Romagnat. Prix d'une maison à Romagnat en 2025 Prix d'une maison à Romagnat en 2025

Les prix au m², par quartier, de Romagnat

  • Moins de 1933 € du m²
  • de 1933 à 2538 € du m²
  • Plus de 2538 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Romagnat

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Romagnat

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons58202 2124119,41
    2015Appartements21134 858273,71
    2016Maisons47193 7613117,11
    2016Appartements25170 106399,80
    2017Maisons64214 4184117,13
    2017Appartements22123 007371,09
    2018Maisons54210 2604114,80
    2018Appartements24108 898369,46
    2019Maisons61219 6784110,69
    2019Appartements25122 132371,08
    2021Maisons68232 1414108,28
    2021Appartements22120 905475,91
    2022Maisons13236 0114105,92
    2023Maisons55275 4614110,36

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Romagnat ?

    N°1 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 17 ventes soit 30,36 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 12 ventes soit 21,43 % des transactions

    N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 8 ventes soit 14,29 % des transactions

    N°4 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 7 ventes soit 12,50 % des transactions

    N°5 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 4 ventes soit 7,14 % des transactions

    N°6 : les Maisons de 500 à 600 000 €

    Avec 3 ventes soit 5,36 % des transactions

    N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 2 ventes soit 3,57 % des transactions

    N°8 : Autres

    5,36 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 4 pièces, et de 93 m² a été vendue 265 000 € le 08/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 154 m² a été vendue 660 000 € le 07/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 101 m² a été vendue 280 000 € le 01/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 129 m² a été vendue 600 000 € le 22/11/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 48 m² a été vendue 118 000 € le 21/11/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 110 m² a été vendue 249 870 € le 15/11/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 91 m² a été vendue 334 260 € le 07/11/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 93 m² a été vendue 290 630 € le 12/10/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 120 m² a été vendue 345 000 € le 21/09/2023.
  • Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 30 m² a été vendu 49 400 € le 23/11/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 52 m² a été vendu 68 000 € le 23/11/2023.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 200 m² a été vendu 297 150 € le 26/10/2023.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 73 m² a été vendu 157 550 € le 29/09/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 72 m² a été vendu 126 950 € le 19/09/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 72 m² a été vendu 93 500 € le 05/09/2023.
  • Un appartement de 5 pièces, et de 95 m² a été vendu 113 000 € le 19/07/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 260 m² a été vendu 400 000 € le 18/07/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 60 m² a été vendu 145 000 € le 28/06/2023.
  • Romagnat, Marché immobilier

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    <strong>Prix Immobilier de Romagnat 2024. Situation et Tendance</strong>

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