Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Rochefort du Gard

Rochefort Du Gard Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Rochefort du Gard tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution.
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Rochefort du Gard (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Rochefort du Gard en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Rochefort du Gard est de 288 231 € pour une surface bâtie moyenne de 113 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Rochefort du Gard est de 2 554 €.

Prix de vente des appartements à Rochefort du Gard en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Rochefort du Gard est de 248 715 €, pour une surface bâtie moyenne de 88 m2 ou 3 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 2 838 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Rochefort du Gard en 2021

Sur la base des 90 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 3 267 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 3 ventes enregistrées. Il est de 2 588 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 43 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 856 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (29 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 11 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 2 315 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 797 € du m2 en moyenne, 4 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Rochefort du Gard en 2021

Sur la base des 11 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 3 279 € du m2 sur la base de 6 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 2 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 3 164 € au m2.

Evolution des prix de vente des Maisons à Rochefort du Gard

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Rochefort du Gard est passé de 2 200 € en 2014, à 2 498 € en 2017 puis 2 554 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 116 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 16 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 3,00 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (16 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 3 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Rochefort du Gard

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Rochefort du Gard est passé de 1 928 € en 2014, à 2 061 € en 2017 puis 2 838 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 147 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 47 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 3,00 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (47 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 34 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 6 %.

Carte DVF GOUV Rochefort du Gard Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Rochefort du Gard. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Rochefort du Gard

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 68 (hors terrains nus).
Maisons : 61 au prix moyen de 241 727 €, pour 4 pièces et 110 m2
Appartements : 7 au prix moyen de 143 243 €, pour 2 pièces et 74 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 81 (hors terrains nus).
Maisons : 75 au prix moyen de 319 985 €, pour 4 pièces et 130 m2
Appartements : 6 au prix moyen de 158 833 €, pour 2 pièces et 86 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 66 (hors terrains nus).
Maisons : 61 au prix moyen de 267 906 €, pour 4 pièces et 106 m2
Appartements : 5 au prix moyen de 178 100 €, pour 2 pièces et 127 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 95 (hors terrains nus).
Maisons : 87 au prix moyen de 266 017 €, pour 4 pièces et 106 m2
Appartements : 8 au prix moyen de 166 700 €, pour 3 pièces et 81 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 72 (hors terrains nus).
Maisons : 70 au prix moyen de 262 531 €, pour 4 pièces et 108 m2
Appartements : 2 au prix moyen de 186 875 €, pour 3 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 90 (hors terrains nus).
Maisons : 88 au prix moyen de 269 771 €, pour 4 pièces et 107 m2
Appartements : 2 au prix moyen de 162 500 €, pour 2 pièces et 64 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 101 (hors terrains nus).
Maisons : 90 au prix moyen de 288 231 €, pour 4 pièces et 113 m2
Appartements : 11 au prix moyen de 248 715 €, pour 3 pièces et 88 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Rochefort du Gard

Le prix médian de vente des appartements est de 277 450 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 184 950 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 325 650 €.

Prix médian de vente d'une maison à Rochefort du Gard

Le prix médian de vente des maisons est de 267 500 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 183 650 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 365 000 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Rochefort du Gard

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 23 ventes soit 25,27 % des transactions

N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 20 ventes soit 21,98 % des transactions

N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 12 ventes soit 13,19 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 12 ventes soit 13,19 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 11 ventes soit 12,09 % des transactions

N°6 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 4 ventes soit 4,40 % des transactions

N°7 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 4 ventes soit 4,40 % des transactions

N°8 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 3 transactions soit 3,30 % des ventes

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Rochefort du Gard

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 124 m2 habitables et 273 m2 de terrain a été vendue 163 000 € le 21/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 109 m2 habitables et 764 m2 de terrain a été vendue 295 700 € le 18/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 105 m2 habitables et 1031 m2 de terrain a été vendue 361 000 € le 16/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 145 m2 habitables et 1053 m2 de terrain a été vendue 460 100 € le 10/12/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 174 m2 habitables et 1023 m2 de terrain a été vendue 390 000 € le 01/12/2020.
  • Une maison de 1 pièce, pour 120 m2 habitables et 1000 m2 de terrain a été vendue 348 000 € le 30/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 120 m2 habitables et 1471 m2 de terrain a été vendue 416 200 € le 26/11/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 70 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 161 000 € le 18/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 148 m2 habitables et 518 m2 de terrain a été vendue 419 000 € le 18/11/2020.
  • Carte DVF GOUV Rochefort du Gard Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Rochefort du Gard. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Rochefort du Gard

    Le prix médian de vente des appartements est de 277 450 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 184 950 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 325 650 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Rochefort du Gard

    N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 4 ventes soit 33,33 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 3 ventes soit 25,00 % des transactions

    N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 2 ventes soit 16,67 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 2 ventes soit 16,67 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 148 m2 habitables a été vendu 300 000 € le 14/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 106 m2 habitables a été vendu 339 900 € le 12/11/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 79 m2 habitables a été vendu 361 000 € le 01/10/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 161 m2 habitables a été vendu 311 400 € le 05/08/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 80 m2 habitables a été vendu 185 000 € le 09/07/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 82 m2 habitables a été vendu 254 900 € le 26/06/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 64 m2 habitables a été vendu 184 900 € le 20/05/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 66 m2 habitables a été vendu 147 360 € le 19/05/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 65 m2 habitables a été vendu 197 900 € le 05/03/2020.
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