Comment se porte le marché immobilier de Riantec en 2025
Le marché immobilier de Riantec est en hausse en volume de 14,52 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 71 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 62 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 6,45 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 17 maisons. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 8,64 %, passant de 2 430 € le m² en 2023 à 2 640 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 97 m², soit 23 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Riantec
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Riantec est actuellement de 13.50 €. Il est de 10.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 13.10 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 3,05 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 10.50 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Riantec a connu une hausse des prix de 8,64 % sur un an, passant de 2 430 € le m² à 2 640 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Riantec : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Riantec.
Prix d'une maison à Riantec en 2025Les prix au m², par quartier, de Riantec
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Riantec
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Riantec
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 76 | 119 215 | 2 | 130,75 |
| 2014 | Appartements | 7 | 117 849 | 0 | 63,71 |
| 2015 | Maisons | 88 | 138 879 | 3 | 135,42 |
| 2015 | Appartements | 17 | 81 618 | 0 | 53,24 |
| 2016 | Maisons | 92 | 163 704 | 3 | 124,39 |
| 2016 | Appartements | 18 | 112 558 | 0 | 53,50 |
| 2017 | Maisons | 97 | 170 472 | 3 | 156,84 |
| 2017 | Appartements | 17 | 126 285 | 1 | 63,76 |
| 2018 | Maisons | 92 | 217 526 | 3 | 167,89 |
| 2018 | Appartements | 9 | 299 880 | - | 66,44 |
| 2019 | Maisons | 96 | 179 933 | 3 | 155,00 |
| 2019 | Appartements | 10 | 204 051 | 1 | 85,20 |
| 2020 | Maisons | 78 | 177 904 | 3 | 141,09 |
| 2020 | Appartements | 10 | 204 051 | 1 | 85,20 |
| 2021 | Maisons | 94 | 242 632 | 4 | 116,61 |
| 2021 | Appartements | 10 | 204 051 | 1 | 85,20 |
| 2022 | Maisons | 62 | 266 115 | 4 | 98,02 |
| 2022 | Appartements | 10 | 204 051 | 1 | 85,20 |
| 2023 | Maisons | 66 | 291 965 | 4 | 120,14 |
| 2023 | Appartements | 5 | 192 800 | 3 | 104,20 |
| 2024 6 mois | Maisons | 17 | 255 336 | 4 | 96,71 |
| 2024 6 mois | Appartements | 5 | 192 800 | 3 | 104,20 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Riantec ?
N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 6 ventes soit 33,33 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 16,67 % des transactions
N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 11,11 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 11,11 % des transactions
N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 11,11 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 2 ventes soit 11,11 % des transactions
N°7 : Autres
5,56 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Riantec ?
N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 33,33 % des transactions
N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 33,33 % des transactions
N°3 : Autres
33,33 % des transactions
