Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Reims

Reims Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Reims tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Reims (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Reims en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Reims est de 163 677 € pour une surface bâtie moyenne de 67 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 425 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Reims en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Reims est de 287 774 € pour une surface bâtie moyenne de 105 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 751 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Reims en 2021

Sur la base des 412 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 3 467 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 16 ventes enregistrées. Il est de 2 677 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 222 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 709 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (124 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 34 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 2 752 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 3 093 € du m2 en moyenne, 16 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Reims en 2021

Sur la base des 1577 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 141 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 852 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 2 430 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 478 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 2 191 € du m2 sur la base de 619 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 216 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 2 285 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 2 470 € du m2 en moyenne sur 79 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 44 ventes, ce sont vendus 3 165 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Reims

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Reims est passé de 2 214 € en 2014, à 2 467 € en 2017 puis 2 751 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 124 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 24 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 2,00 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (24 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 11 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 2 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Reims

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Reims est passé de 1 907 € en 2014, à 2 126 € en 2017 puis 2 425 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 127 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 27 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 2,00 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (27 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 14 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 2 %.

Carte DVF GOUV Reims Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Reims. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Reims

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 1869 (hors terrains nus).
Maisons : 468 au prix moyen de 219 767 €, pour 5 pièces et 99 m2
Appartements : 1401 au prix moyen de 132 880 €, pour 3 pièces et 70 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 2004 (hors terrains nus).
Maisons : 531 au prix moyen de 237 130 €, pour 5 pièces et 102 m2
Appartements : 1473 au prix moyen de 134 613 €, pour 3 pièces et 68 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 2187 (hors terrains nus).
Maisons : 533 au prix moyen de 234 160 €, pour 5 pièces et 103 m2
Appartements : 1654 au prix moyen de 135 778 €, pour 3 pièces et 67 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 2387 (hors terrains nus).
Maisons : 558 au prix moyen de 254 528 €, pour 5 pièces et 103 m2
Appartements : 1829 au prix moyen de 139 953 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 2489 (hors terrains nus).
Maisons : 579 au prix moyen de 260 462 €, pour 5 pièces et 105 m2
Appartements : 1910 au prix moyen de 143 528 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 2805 (hors terrains nus).
Maisons : 613 au prix moyen de 259 703 €, pour 5 pièces et 102 m2
Appartements : 2192 au prix moyen de 143 485 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 1989 (hors terrains nus).
Maisons : 412 au prix moyen de 287 774 €, pour 5 pièces et 105 m2
Appartements : 1577 au prix moyen de 163 677 €, pour 3 pièces et 67 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Reims

Le prix médian de vente des appartements est de 124 100 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 85 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 170 363 €.

Prix médian de vente d'une maison à Reims

Le prix médian de vente des maisons est de 235 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 187 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 324 975 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Reims

N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 104 ventes soit 25,18 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 91 ventes soit 22,03 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 57 ventes soit 13,80 % des transactions

N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 56 ventes soit 13,56 % des transactions

N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 32 ventes soit 7,75 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 20 ventes soit 4,84 % des transactions

N°7 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 15 ventes soit 3,63 % des transactions

N°8 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 10 transactions soit 2,42 % des ventes

N°9 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 8 ventes soit 1,94 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 6 ventes soit 1,45 % des transactions

N°11 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

Avec 5 ventes soit 1,21 % des transactions

N°12 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

Avec 5 ventes soit 1,21 % des transactions

N°13 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 3 ventes soit 0,73 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Reims

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 91 m2 habitables et 286 m2 de terrain a été vendue 214 200 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 90 m2 habitables et 151 m2 de terrain a été vendue 158 500 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 70 m2 habitables et 361 m2 de terrain a été vendue 118 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 123 m2 habitables et 670 m2 de terrain a été vendue 745 000 € le 24/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 65 m2 habitables et 249 m2 de terrain a été vendue 163 000 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 1 pièce, pour 80 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 264 400 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 113 m2 habitables et 184 m2 de terrain a été vendue 326 200 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 70 m2 habitables et 144 m2 de terrain a été vendue 162 000 € le 21/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 117 m2 habitables et 548 m2 de terrain a été vendue 327 000 € le 21/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Reims Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Reims. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Reims

    Le prix médian de vente des appartements est de 124 100 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 85 000 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 170 363 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Reims

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 512 ventes soit 32,45 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 482 ventes soit 30,54 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 252 ventes soit 15,97 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 98 ventes soit 6,21 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 66 ventes soit 4,18 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 58 ventes soit 3,68 % des transactions

    N°7 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 55 ventes soit 3,49 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 28 ventes soit 1,77 % des transactions

    N°9 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 9 ventes soit 0,57 % des transactions

    N°10 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 5 ventes soit 0,32 % des transactions

    N°11 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 5 ventes soit 0,32 % des transactions

    N°12 : les appartements de plus de 1 000 000 €

    Avec 5 ventes soit 0,32 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 57 m2 habitables a été vendu 130 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 125 m2 habitables a été vendu 347 500 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 68 m2 habitables a été vendu 136 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 25 m2 habitables a été vendu 84 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 179 m2 habitables a été vendu 285 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 71 m2 habitables a été vendu 100 900 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 16 m2 habitables a été vendu 69 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 42 m2 habitables a été vendu 107 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 17 m2 habitables a été vendu 71 740 € le 29/12/2020.
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