Prix Immobilier de Rambaud 2024. Situation et Tendance

Les données sur le marché immobilier de Rambaud sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Rambaud, La Bâtie-Vieille, Avançon, Jarjayes, Saint-Etienne-le-Laus, Montgardin, Remollon, Forest-Saint-Julien, Saint-Léger-les-Mélèzes, Saint-Julien-en-Champsaur, Saint-Michel-de-Chaillol, Manteyer, La Fare-en-Champsaur, Prunières, Turriers, Poligny, Lardier-et-Valença, Le Noyer, Montclar, Monêtier-Allemont.

Comment se porte le marché immobilier de Rambaud en 2024

Le marché immobilier de Rambaud est en hausse en volume de 54,64 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 150 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 97 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 52,27 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 56,60 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 8,63 %, passant de 2 120 € le m² en 2022 à 2 303 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 40 m², soit 7 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Rambaud

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Rambaud est actuellement de 13.60 €. Il est de 10.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 17,24 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 19,05 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Rambaud a connu une hausse des prix de 8,63 % sur un an, passant de 2 120 € le m² à 2 303 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Rambaud : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Rambaud.

Prix au m2 d'un appartement à Rambaud en 2024

Prix d'une maison à Rambaud en 2024

Les prix au m², par quartier, de Rambaud

Moins de 3156 € du m²

de 3156 à 4142 € du m²

Plus de 4142 € du m²

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Rambaud

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Rambaud

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2015	Maisons	48	176 597	2	187,38
2015	Appartements	72	86 482	1	53,78
2016	Maisons	58	171 945	3	168,83
2016	Appartements	100	80 277	1	45,37
2017	Maisons	62	156 284	3	132,10
2017	Appartements	82	81 289	1	44,95
2018	Maisons	73	155 155	3	124,48
2018	Appartements	82	85 364	1	43,17
2019	Maisons	86	184 926	3	140,84
2019	Appartements	120	73 497	1	41,11
2020	Maisons	21	152 099	3	95,00
2020	Appartements	52	68 881	1	35,98
2021	Maisons	85	216 351	4	114,96
2021	Appartements	122	81 075	2	41,20
2022	Maisons	44	224 935	4	106,09
2022	Appartements	53	98 776	2	46,62
2023	Maisons	67	257 643	4	109,12
2023	Appartements	83	84 923	2	39,65

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Rambaud ?

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 16 ventes soit 23,53 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 10 ventes soit 14,71 % des transactions

N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 10 ventes soit 14,71 % des transactions

N°4 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 9 ventes soit 13,24 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 8 ventes soit 11,76 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 5 ventes soit 7,35 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 5 ventes soit 7,35 % des transactions

N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 2 ventes soit 2,94 % des transactions

N°9 : Autres

4,41 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 4 pièces, et de 134 m² a été vendue 170 000 € le 28/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 154 m² a été vendue 195 000 € le 27/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 100 m² a été vendue 354 744 € le 27/12/2023.

Une Maison de 6 pièces, et de 190 m² a été vendue 368 700 € le 22/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 81 m² a été vendue 258 200 € le 15/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 95 m² a été vendue 300 000 € le 13/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 35 m² a été vendue 133 820 € le 11/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 143 m² a été vendue 514 050 € le 08/12/2023.

Une Maison de 1 pièce, et de 52 m² a été vendue 143 000 € le 07/12/2023.

Quels sont les appartements les plus vendus à Rambaud ?

N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 46 ventes soit 54,76 % des transactions

N°2 : les appartements à moins de 50 000 €

Avec 17 ventes soit 20,24 % des transactions

N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 13 ventes soit 15,48 % des transactions

N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 3 ventes soit 3,57 % des transactions

N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

Avec 2 ventes soit 2,38 % des transactions

N°6 : Autres

3,57 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements

Un appartement de 1 pièce, et de 14 m² a été vendu 47 000 € le 27/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 37 m² a été vendu 110 500 € le 19/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 58 m² a été vendu 110 000 € le 08/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 33 m² a été vendu 75 000 € le 07/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 11 m² a été vendu 22 500 € le 05/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 26 m² a été vendu 72 000 € le 04/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 49 m² a été vendu 118 520 € le 01/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 53 m² a été vendu 127 450 € le 29/11/2023.

Un appartement de 4 pièces, et de 138 m² a été vendu 300 000 € le 28/11/2023.