Comment se porte le marché immobilier de Puy-Guillaume en 2025
Le marché immobilier de Puy-Guillaume est en hausse en volume de 236,36 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 37 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 11 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 236,36 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 10 maisons. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 30,05 %, passant de 1 287 € le m² en 2023 à 900 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 128 341 € à un budget moyen de 149 784 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 16,71 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 166 m², soit 67 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Puy-Guillaume
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Puy-Guillaume est actuellement de 10.10 €. Il est de 7.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 8.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 23,17 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.90 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Puy-Guillaume a connu une baisse des prix de 30,05 % sur un an, passant de 1 287 € le m² à 900 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Puy-Guillaume : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Puy-Guillaume.
Prix d'une maison à Puy-Guillaume en 2025Les prix au m², par quartier, de Puy-Guillaume
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Puy-Guillaume
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Puy-Guillaume
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 22 | 98 650 | 3 | 156,09 |
| 2015 | Maisons | 29 | 109 303 | 3 | 147,45 |
| 2016 | Maisons | 26 | 111 245 | 3 | 133,65 |
| 2016 | Appartements | 9 | 101 755 | 2 | 73,11 |
| 2017 | Maisons | 29 | 124 748 | 3 | 159,21 |
| 2017 | Appartements | 5 | 189 891 | 2 | 225,80 |
| 2018 | Maisons | 24 | 141 987 | 3 | 164,38 |
| 2018 | Appartements | 5 | 113 388 | 1 | 100,80 |
| 2019 | Maisons | 28 | 117 106 | 3 | 140,11 |
| 2019 | Appartements | 14 | 115 678 | 1 | 103,29 |
| 2020 | Maisons | 20 | 98 008 | 3 | 118,90 |
| 2020 | Appartements | 14 | 115 678 | 1 | 103,29 |
| 2021 | Maisons | 30 | 131 842 | 4 | 133,40 |
| 2021 | Appartements | 14 | 115 678 | 1 | 103,29 |
| 2022 | Maisons | 11 | 126 054 | 3 | 99,18 |
| 2022 | Appartements | 14 | 115 678 | 1 | 103,29 |
| 2023 | Maisons | 37 | 128 341 | 4 | 99,73 |
| 2023 | Appartements | 14 | 115 678 | 1 | 103,29 |
| 2024 6 mois | Maisons | 10 | 149 784 | 5 | 166,40 |
| 2024 6 mois | Appartements | 14 | 115 678 | 1 | 103,29 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Puy-Guillaume ?
N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 4 ventes soit 36,36 % des transactions
N°2 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 2 ventes soit 18,18 % des transactions
N°3 : Autres
45,45 % des transactions
