Prix Immobilier de Port-la-Nouvelle 2024. Situation et Tendance

Comment se porte le marché immobilier de Port-la-Nouvelle en 2024

Le marché immobilier de Port-la-Nouvelle est en hausse en volume de 7,73 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 209 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 194 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 19,12 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 1,59 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 3,54 %, passant de 2 556 € le m² en 2022 à 2 647 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année le budget moyen d'acquisition d'un appartement est stable, passant d'une moyenne de 94 627 € à 95 093 € hors frais d'agence et de notaire. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 41 m², soit 1 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Port-la-Nouvelle

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Port-la-Nouvelle est actuellement de 13.60 €. Il est de 8.70 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 12.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 11,48 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 9.10 € du m².

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Port-la-Nouvelle a connu une hausse des prix de 3,54 % sur un an, passant de 2 556 € le m² à 2 647 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Port-la-Nouvelle : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Port-la-Nouvelle.

Prix au m2 d'un appartement à Port-la-Nouvelle en 2024

Prix d'une maison à Port-la-Nouvelle en 2024

Les prix au m², par quartier, de Port-la-Nouvelle

Moins de 2182 € du m²

de 2182 à 2864 € du m²

Plus de 2864 € du m²

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Port-la-Nouvelle

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Port-la-Nouvelle

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2015	Maisons	67	144 909	3	67,76
2015	Appartements	78	89 134	2	43,94
2016	Maisons	75	137 977	3	65,35
2016	Appartements	88	78 050	2	41,20
2017	Maisons	79	143 740	3	68,53
2017	Appartements	111	96 166	2	50,98
2018	Maisons	96	142 668	3	59,95
2018	Appartements	110	87 664	2	44,71
2019	Maisons	85	148 328	3	68,22
2019	Appartements	117	82 686	2	43,21
2020	Maisons	80	144 843	3	68,30
2020	Appartements	109	83 447	2	39,33
2021	Maisons	113	155 490	3	63,38
2021	Appartements	139	83 126	2	44,30
2022	Maisons	68	183 951	3	66,82
2022	Appartements	126	94 627	2	42,16
2023	Maisons	81	197 047	4	69,41
2023	Appartements	128	95 093	2	40,98

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Port-la-Nouvelle ?

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 22 ventes soit 26,83 % des transactions

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 20 ventes soit 24,39 % des transactions

N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 19 ventes soit 23,17 % des transactions

N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 7 ventes soit 8,54 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 6 ventes soit 7,32 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 5 ventes soit 6,10 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 2 ventes soit 2,44 % des transactions

N°8 : Autres

1,22 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 4 pièces, et de 83 m² a été vendue 135 000 € le 29/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 42 m² a été vendue 158 000 € le 22/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 78 m² a été vendue 232 000 € le 21/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 86 m² a été vendue 265 000 € le 19/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 67 m² a été vendue 254 000 € le 12/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 140 m² a été vendue 210 000 € le 07/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 41 m² a été vendue 147 250 € le 01/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 32 m² a été vendue 101 760 € le 01/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 75 m² a été vendue 140 000 € le 30/11/2023.

Quels sont les appartements les plus vendus à Port-la-Nouvelle ?

N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 76 ventes soit 58,91 % des transactions

N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 37 ventes soit 28,68 % des transactions

N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 8 ventes soit 6,20 % des transactions

N°4 : les appartements à moins de 50 000 €

Avec 6 ventes soit 4,65 % des transactions

N°5 : Autres

1,55 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements

Un appartement de 1 pièce, et de 37 m² a été vendu 135 000 € le 29/12/2023.

Un appartement de 4 pièces, et de 74 m² a été vendu 110 000 € le 27/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 50 m² a été vendu 125 000 € le 26/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 32 m² a été vendu 82 160 € le 22/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 18 m² a été vendu 62 000 € le 21/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 20 m² a été vendu 51 000 € le 15/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 26 m² a été vendu 72 000 € le 14/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 35 m² a été vendu 120 000 € le 12/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 68 m² a été vendu 170 000 € le 08/12/2023.