Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Pornic

Pornic Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Pornic tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Pornic (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Pornic en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Pornic est de 363 053 € pour une surface bâtie moyenne de 110 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Pornic est de 3 291 €.

Prix de vente des appartements à Pornic en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Pornic est de 253 727 €, pour une surface bâtie moyenne de 58 m2 ou 2 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 4 387 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Pornic en 2021

Sur la base des 248 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 4 567 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 22 ventes enregistrées. Il est de 3 778 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 130 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 3 448 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (61 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 9 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 3 315 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 2 388 € du m2 en moyenne, 26 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Pornic en 2021

Sur la base des 69 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 5 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 3 641 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 4 122 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 30 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 4 278 € du m2 sur la base de 23 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 8 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 5 143 € au m2. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 2 ventes, ce sont vendus 3 648 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Pornic

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Pornic est passé de 2 213 € en 2014, à 2 586 € en 2017 puis 3 291 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 149 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 49 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 0,98 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (49 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 36 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 6 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Pornic

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Pornic est passé de 2 452 € en 2014, à 3 875 € en 2017 puis 4 387 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 179 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 79 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 0,98 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (79 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 66 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 11 %.

Carte DVF GOUV Pornic Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Pornic. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Pornic

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 294 (hors terrains nus).
Maisons : 243 au prix moyen de 259 481 €, pour 4 pièces et 117 m2
Appartements : 51 au prix moyen de 167 792 €, pour 2 pièces et 68 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 253 (hors terrains nus).
Maisons : 210 au prix moyen de 256 310 €, pour 4 pièces et 100 m2
Appartements : 43 au prix moyen de 172 442 €, pour 2 pièces et 63 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 300 (hors terrains nus).
Maisons : 255 au prix moyen de 290 710 €, pour 4 pièces et 108 m2
Appartements : 45 au prix moyen de 162 348 €, pour 2 pièces et 54 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 344 (hors terrains nus).
Maisons : 270 au prix moyen de 293 643 €, pour 4 pièces et 114 m2
Appartements : 74 au prix moyen de 216 444 €, pour 2 pièces et 56 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 342 (hors terrains nus).
Maisons : 278 au prix moyen de 310 532 €, pour 4 pièces et 110 m2
Appartements : 64 au prix moyen de 197 985 €, pour 2 pièces et 53 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 377 (hors terrains nus).
Maisons : 304 au prix moyen de 331 426 €, pour 4 pièces et 114 m2
Appartements : 73 au prix moyen de 205 919 €, pour 2 pièces et 60 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 317 (hors terrains nus).
Maisons : 248 au prix moyen de 363 053 €, pour 4 pièces et 110 m2
Appartements : 69 au prix moyen de 253 727 €, pour 2 pièces et 58 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Pornic

Le prix médian de vente des appartements est de 205 500 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 143 460 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 310 500 €.

Prix médian de vente d'une maison à Pornic

Le prix médian de vente des maisons est de 313 811 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 224 600 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 431 000 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Pornic

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 60 ventes soit 24,10 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 39 ventes soit 15,66 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 34 ventes soit 13,65 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 33 ventes soit 13,25 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 31 ventes soit 12,45 % des transactions

N°6 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 13 ventes soit 5,22 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 12 ventes soit 4,82 % des transactions

N°8 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 9 ventes soit 3,61 % des transactions

N°9 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 6 ventes soit 2,41 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 5 transactions soit 2,01 % des ventes

N°11 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

Avec 4 ventes soit 1,61 % des transactions

N°12 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 2 ventes soit 0,80 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Pornic

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 162 m2 habitables et 884 m2 de terrain a été vendue 640 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 232 m2 habitables et 500 m2 de terrain a été vendue 500 000 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 135 m2 habitables et 551 m2 de terrain a été vendue 295 000 € le 22/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 65 m2 habitables et 432 m2 de terrain a été vendue 300 000 € le 22/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 258 m2 habitables et 543 m2 de terrain a été vendue 537 500 € le 18/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 102 m2 habitables et 98 m2 de terrain a été vendue 159 800 € le 17/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 116 m2 habitables et 766 m2 de terrain a été vendue 360 000 € le 16/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 80 m2 habitables et 226 m2 de terrain a été vendue 294 780 € le 15/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 77 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 290 000 € le 15/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Pornic Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Pornic. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Pornic

    Le prix médian de vente des appartements est de 205 500 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 143 460 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 310 500 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Pornic

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 17 ventes soit 24,29 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 12 ventes soit 17,14 % des transactions

    N°3 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 10 ventes soit 14,29 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 9 ventes soit 12,86 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 8 ventes soit 11,43 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 4 ventes soit 5,71 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 3 ventes soit 4,29 % des transactions

    N°8 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 3 ventes soit 4,29 % des transactions

    N°9 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 2 ventes soit 2,86 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 43 m2 habitables a été vendu 240 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 38 m2 habitables a été vendu 255 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 51 m2 habitables a été vendu 146 500 € le 18/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 47 m2 habitables a été vendu 179 750 € le 11/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 60 m2 habitables a été vendu 293 000 € le 08/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 40 m2 habitables a été vendu 120 000 € le 04/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 51 m2 habitables a été vendu 210 000 € le 03/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 46 m2 habitables a été vendu 185 000 € le 30/11/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 43 m2 habitables a été vendu 118 000 € le 18/11/2020.
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