Comment se porte le marché immobilier de Pont-du-Château en 2025
Le marché immobilier de Pont-du-Château est en hausse en volume de 95,83 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 94 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 48 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 91,11 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 2,55 %, passant de 2 203 € le m² en 2022 à 2 259 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 218 586 € à un budget moyen de 232 701 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 6,46 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 103 m², soit 4 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Pont-du-Château
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Pont-du-Château est actuellement de 11.10 €. Il est de 8.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.80 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Pont-du-Château a connu une hausse des prix de 2,55 % sur un an, passant de 2 203 € le m² à 2 259 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Pont-du-Château : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Pont-du-Château
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Pont-du-Château
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Pont-du-Château
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
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2015 | Maisons | 73 | 182 103 | 3 | 139,90 |
2015 | Appartements | 4 | 127 375 | 2 | 125,25 |
2016 | Maisons | 117 | 189 196 | 4 | 127,66 |
2016 | Appartements | 22 | 115 279 | 1 | 105,95 |
2017 | Maisons | 119 | 214 695 | 4 | 130,18 |
2017 | Appartements | 27 | 128 566 | 2 | 100,04 |
2018 | Maisons | 110 | 205 247 | 4 | 118,29 |
2018 | Appartements | 17 | 131 118 | 2 | 89,24 |
2019 | Maisons | 121 | 217 947 | 4 | 128,60 |
2019 | Appartements | 24 | 148 798 | 1 | 93,46 |
2021 | Maisons | 132 | 270 081 | 4 | 136,09 |
2021 | Appartements | 11 | 111 823 | 3 | 70,36 |
2022 | Maisons | 45 | 218 586 | 4 | 99,24 |
2023 | Maisons | 86 | 232 701 | 4 | 103,02 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Pont-du-Château ?
N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 20 ventes soit 22,99 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 18 ventes soit 20,69 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 16 ventes soit 18,39 % des transactions
N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 14 ventes soit 16,09 % des transactions
N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 10 ventes soit 11,49 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 5 ventes soit 5,75 % des transactions
N°7 : Autres
4,60 % des transactions