Comment se porte le marché immobilier de Poissy en 2025
Le marché immobilier de Poissy est en baisse en volume de 25,76 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 389 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 524 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 23,33 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 26,27 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 28 maisons et 151 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 6,18 %, passant de 3 810 € le m² en 2023 à 3 575 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 61 m², soit 5 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Poissy
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Poissy est actuellement de 21.90 €. Il est de 17.90 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 20.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 6,31 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 16.50 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 8,48 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Poissy a connu une baisse des prix de 6,18 % sur un an, passant de 3 810 € le m² à 3 575 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Poissy : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Poissy.
Prix au m2 d'un appartement à Poissy en 2025
Prix d'une maison à Poissy en 2025Les prix au m², par quartier, de Poissy
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Poissy
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Poissy
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 81 | 386 350 | 4 | 111,05 |
| 2014 | Appartements | 262 | 217 717 | 3 | 68,79 |
| 2015 | Maisons | 73 | 395 140 | 4 | 125,96 |
| 2015 | Appartements | 293 | 203 321 | 3 | 62,63 |
| 2016 | Maisons | 94 | 432 391 | 5 | 125,82 |
| 2016 | Appartements | 325 | 208 672 | 3 | 69,31 |
| 2017 | Maisons | 111 | 400 657 | 4 | 121,59 |
| 2017 | Appartements | 402 | 206 720 | 3 | 61,15 |
| 2018 | Maisons | 118 | 539 269 | 4 | 137,97 |
| 2018 | Appartements | 393 | 237 784 | 3 | 71,12 |
| 2019 | Maisons | 120 | 446 154 | 4 | 106,67 |
| 2019 | Appartements | 403 | 216 007 | 3 | 61,69 |
| 2020 | Maisons | 84 | 547 906 | 4 | 129,13 |
| 2020 | Appartements | 335 | 245 782 | 3 | 64,96 |
| 2021 | Maisons | 133 | 500 755 | 4 | 110,92 |
| 2021 | Appartements | 432 | 227 779 | 3 | 61,64 |
| 2022 | Maisons | 90 | 490 851 | 4 | 98,74 |
| 2022 | Appartements | 434 | 256 951 | 3 | 67,84 |
| 2023 | Maisons | 69 | 503 116 | 4 | 114,42 |
| 2023 | Appartements | 320 | 238 069 | 3 | 66,28 |
| 2024 6 mois | Maisons | 28 | 446 756 | 4 | 127,04 |
| 2024 6 mois | Appartements | 151 | 219 847 | 3 | 61,12 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Poissy ?
N°1 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 6 ventes soit 20,69 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 6 ventes soit 20,69 % des transactions
N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 4 ventes soit 13,79 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 10,34 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 3 ventes soit 10,34 % des transactions
N°6 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 6,90 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 6,90 % des transactions
N°8 : Autres
10,34 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Poissy ?
N°1 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 40 ventes soit 26,32 % des transactions
N°2 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 34 ventes soit 22,37 % des transactions
N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 24 ventes soit 15,79 % des transactions
N°4 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 23 ventes soit 15,13 % des transactions
N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 21 ventes soit 13,82 % des transactions
N°6 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 5 ventes soit 3,29 % des transactions
N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 3 ventes soit 1,97 % des transactions
N°8 : Autres
1,32 % des transactions
