Comment se porte le marché immobilier de Plougras en 2025
Le marché immobilier de Plougras est en hausse en volume de 57,14 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 11 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 7 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 57,14 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 3,29 %, passant de 945 € le m² en 2022 à 976 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 85 429 € à un budget moyen de 96 604 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 13,08 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 99 m², soit 9 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Plougras
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Plougras est actuellement de 9.30 €. Il est de 6.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 7.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 17,72 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 6.20 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 3,23 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Plougras a connu une hausse des prix de 3,29 % sur un an, passant de 945 € le m² à 976 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Plougras : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Plougras.
Prix d'une maison à Plougras en 2025Les prix au m², par quartier, de Plougras
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Plougras
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Plougras
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | Maisons | 8 | 120 365 | 3 | 237,63 |
| 2021 | Maisons | 5 | 78 000 | 4 | 124,40 |
| 2022 | Maisons | 7 | 85 429 | 3 | 90,43 |
| 2023 | Maisons | 11 | 96 604 | 3 | 99,00 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Plougras ?
N°1 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 3 ventes soit 25,00 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 25,00 % des transactions
N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 3 ventes soit 25,00 % des transactions
N°4 : Autres
25,00 % des transactions
