Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Pau

Pau Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Pau tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Pau (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Pau en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Pau est de 107 972 € pour une surface bâtie moyenne de 61 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 1 759 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Pau en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Pau est de 264 224 € pour une surface bâtie moyenne de 123 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 150 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Pau en 2021

Sur la base des 137 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 413 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 3 ventes enregistrées. Il est de 2 405 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 66 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 173 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (38 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 15 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 939 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 900 € du m2 en moyenne, 15 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Pau en 2021

Sur la base des 824 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 90 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 349 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 1 804 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 257 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 690 € du m2 sur la base de 306 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 123 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 1 771 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 1 720 € du m2 en moyenne sur 29 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 19 ventes, ce sont vendus 1 717 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Pau

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Pau est passé de 1 779 € en 2014, à 1 985 € en 2017 puis 2 150 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 121 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 21 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 2,29 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (21 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 8 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Pau

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Pau est passé de 1 583 € en 2014, à 1 587 € en 2017 puis 1 759 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 111 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 11 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 2,29 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Carte DVF GOUV Pau Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Pau. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Pau

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 1279 (hors terrains nus).
Maisons : 203 au prix moyen de 242 399 €, pour 5 pièces et 136 m2
Appartements : 1076 au prix moyen de 115 154 €, pour 3 pièces et 73 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 1506 (hors terrains nus).
Maisons : 252 au prix moyen de 233 699 €, pour 5 pièces et 123 m2
Appartements : 1254 au prix moyen de 110 338 €, pour 3 pièces et 71 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 1475 (hors terrains nus).
Maisons : 221 au prix moyen de 235 138 €, pour 5 pièces et 120 m2
Appartements : 1254 au prix moyen de 103 351 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 1645 (hors terrains nus).
Maisons : 239 au prix moyen de 247 187 €, pour 5 pièces et 125 m2
Appartements : 1406 au prix moyen de 104 462 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 866 (hors terrains nus).
Maisons : 137 au prix moyen de 255 235 €, pour 5 pièces et 122 m2
Appartements : 729 au prix moyen de 106 832 €, pour 3 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 1825 (hors terrains nus).
Maisons : 246 au prix moyen de 252 904 €, pour 5 pièces et 123 m2
Appartements : 1579 au prix moyen de 105 511 €, pour 3 pièces et 65 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 961 (hors terrains nus).
Maisons : 137 au prix moyen de 264 224 €, pour 5 pièces et 123 m2
Appartements : 824 au prix moyen de 107 972 €, pour 3 pièces et 61 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Pau

Le prix médian de vente des appartements est de 91 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 64 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 129 750 €.

Prix médian de vente d'une maison à Pau

Le prix médian de vente des maisons est de 227 500 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 180 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 306 750 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Pau

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 36 ventes soit 26,09 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 31 ventes soit 22,46 % des transactions

N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 21 ventes soit 15,22 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 20 ventes soit 14,49 % des transactions

N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 14 ventes soit 10,14 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 7 ventes soit 5,07 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 3 ventes soit 2,17 % des transactions

N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 2 ventes soit 1,45 % des transactions

N°9 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 2 ventes soit 1,45 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Pau

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 220 m2 habitables et 551 m2 de terrain a été vendue 392 020 € le 10/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 155 m2 habitables et 759 m2 de terrain a été vendue 315 270 € le 30/11/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 168 m2 habitables et 712 m2 de terrain a été vendue 330 000 € le 30/11/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 102 m2 habitables et 241 m2 de terrain a été vendue 206 100 € le 27/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 70 m2 habitables et 149 m2 de terrain a été vendue 255 532 € le 24/11/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 117 m2 habitables et 602 m2 de terrain a été vendue 220 000 € le 23/11/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 120 m2 habitables et 935 m2 de terrain a été vendue 411 836 € le 23/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 85 m2 habitables et 397 m2 de terrain a été vendue 150 000 € le 20/11/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 180 m2 habitables et 292 m2 de terrain a été vendue 195 000 € le 20/11/2020.
  • Carte DVF GOUV Pau Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Pau. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Pau

    Le prix médian de vente des appartements est de 91 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 64 000 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 129 750 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Pau

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 369 ventes soit 44,73 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 203 ventes soit 24,61 % des transactions

    N°3 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 104 ventes soit 12,61 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 78 ventes soit 9,45 % des transactions

    N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 36 ventes soit 4,36 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 17 ventes soit 2,06 % des transactions

    N°7 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 13 ventes soit 1,58 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 3 ventes soit 0,36 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 47 m2 habitables a été vendu 86 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 20 m2 habitables a été vendu 40 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 19 m2 habitables a été vendu 48 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 79 m2 habitables a été vendu 175 000 € le 17/12/2020.
  • Un appartement de 0 pièce, pour une surface de 16 m2 habitables a été vendu 47 000 € le 16/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 102 m2 habitables a été vendu 162 000 € le 15/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 90 m2 habitables a été vendu 280 250 € le 14/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 16 m2 habitables a été vendu 38 350 € le 11/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 78 m2 habitables a été vendu 152 800 € le 11/12/2020.
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