Prix Immobilier dans le 18e Arrondissement de Paris 2024. Situation

Comment se porte le marché immobilier dans le 18e Arrondissement de Paris en 2024

Le marché immobilier dans le 18e Arrondissement de Paris est en baisse en volume de 20,88 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 2 854 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 3 607 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 45,45 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 20,80 %. Les prix moyens au m² sont restés stables, passant de 15 994 € le m² en 2022 à 15 895 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 43 m², soit 3 m² de moins que l'année précédente.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Paris 18e Arrondissement est stable sur un an, passant de 15 994 € le m² à 15 895 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Paris 18e Arrondissement : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier dans le 18e Arrondissement de Paris.

Prix au m2 d'un appartement dans le 18e Arrondissement de Paris en 2024 Prix d'une maison dans le 18e Arrondissement de Paris en 2024

Prix d'une maison dans le 18e Arrondissement de Paris en 2024

Les prix au m², par rue, dans le 18e Arrondissement de Paris

Moins de 8593 € du m²

de 8593 à 11278 € du m²

Plus de 11278 € du m²

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement dans le 18e Arrondissement de Paris

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement dans le 18e Arrondissement de Paris

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2015	Maisons	6	1 109 277	5	119,33
2015	Appartements	3 303	324 697	2	44,65
2016	Maisons	12	836 129	4	96,75
2016	Appartements	3 199	335 964	2	44,14
2017	Maisons	11	1 483 084	5	121,91
2017	Appartements	3 741	352 482	2	43,28
2018	Maisons	4	959 850	4	94,50
2018	Appartements	3 503	389 076	2	43,56
2019	Maisons	11	1 920 905	4	140,91
2019	Appartements	3 620	427 887	2	45,38
2020	Maisons	9	2 261 873	5	123,22
2020	Appartements	2 587	463 704	2	45,13
2021	Maisons	10	1 777 925	4	106,80
2021	Appartements	3 371	456 090	2	43,90
2022	Maisons	11	1 534 981	4	79,73
2022	Appartements	3 596	468 286	2	45,53
2023	Maisons	6	2 140 315	4	117,83
2023	Appartements	2 848	413 342	2	42,82

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché dans le 18e Arrondissement de Paris ?

N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 6 ventes soit 85,71 % des transactions

N°2 : Autres

14,29 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 5 pièces, et de 115 m² a été vendue 1 571 438 € le 21/12/2023.

Une Maison de 6 pièces, et de 200 m² a été vendue 4 271 500 € le 09/11/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 92 m² a été vendue 1 732 000 € le 30/08/2023.

Une Maison de 2 pièces, et de 82 m² a été vendue 1 770 000 € le 07/07/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 90 m² a été vendue 1 325 000 € le 20/06/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 128 m² a été vendue 2 171 950 € le 08/03/2023.

Une Maison de 1 pièce, et de 17 m² a été vendue 184 038 € le 20/06/2022.

Une Maison de 5 pièces, et de 78 m² a été vendue 1 085 385 € le 07/06/2022.

Une Maison de 2 pièces, et de 50 m² a été vendue 1 680 000 € le 23/05/2022.

Quels sont les appartements les plus vendus dans le 18e Arrondissement de Paris ?

N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €

Avec 546 ventes soit 19,16 % des transactions

N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €

Avec 355 ventes soit 12,46 % des transactions

N°3 : les appartements entre 250 et 300 000 €

Avec 350 ventes soit 12,29 % des transactions

N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 321 ventes soit 11,27 % des transactions

N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

Avec 312 ventes soit 10,95 % des transactions

N°6 : les appartements de 500 à 600 000 €

Avec 236 ventes soit 8,28 % des transactions

N°7 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 171 ventes soit 6,00 % des transactions

N°8 : les appartements entre 600 et 700 000 €

Avec 152 ventes soit 5,34 % des transactions

N°9 : les appartements de plus de 1 000 000 €

Avec 122 ventes soit 4,28 % des transactions

N°10 : les appartements de 700 à 800 000 €

Avec 97 ventes soit 3,40 % des transactions

N°11 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 74 ventes soit 2,60 % des transactions

N°12 : les appartements entre 800 et 900 000 €

Avec 68 ventes soit 2,39 % des transactions

N°13 : les appartements de 900 à 1 000 000 €

Avec 39 ventes soit 1,37 % des transactions

N°14 : les appartements à moins de 50 000 €

Avec 5 ventes soit 0,18 % des transactions

N°15 : Autres

0,04 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements

Un appartement de 1 pièce, et de 20 m² a été vendu 200 000 € le 29/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 40 m² a été vendu 305 000 € le 29/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 40 m² a été vendu 378 598 € le 29/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 151 m² a été vendu 3 100 000 € le 29/12/2023.

Un appartement de 4 pièces, et de 60 m² a été vendu 457 143 € le 29/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 54 m² a été vendu 410 000 € le 29/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 55 m² a été vendu 390 000 € le 29/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 55 m² a été vendu 474 000 € le 28/12/2023.

Un appartement de 3 pièces, et de 79 m² a été vendu 676 500 € le 28/12/2023.