Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Noves

Noves Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Noves tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Noves (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Noves en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Noves est de 298 502 € pour une surface bâtie moyenne de 105 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Noves est de 2 845 €.

Prix de vente des appartements à Noves en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Noves est de 189 950 €, pour une surface bâtie moyenne de 89 m2 ou 3 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 2 134 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Noves en 2021

Sur la base des 15 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 2 994 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 9 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 592 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (4 ventes).

Prix de vente au m2 des appartements à Noves en 2021

Sur la base des 2 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 2 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 2 134 € au m2.

Evolution des prix de vente des Maisons à Noves

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Noves est passé de 2 221 € en 2014, à 2 449 € en 2017 puis 2 845 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 128 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 28 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,71 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (28 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 15 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 3 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Noves

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Noves est passé de 1 881 € en 2014, à 1 966 € en 2017 puis 2 134 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 113 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 13 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 1,71 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Carte DVF GOUV Noves Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Noves. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Noves

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 53 (hors terrains nus).
Maisons : 39 au prix moyen de 226 972 €, pour 4 pièces et 102 m2
Appartements : 14 au prix moyen de 154 759 €, pour 3 pièces et 82 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 35 (hors terrains nus).
Maisons : 26 au prix moyen de 228 613 €, pour 4 pièces et 95 m2
Appartements : 9 au prix moyen de 136 808 €, pour 3 pièces et 75 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 42 (hors terrains nus).
Maisons : 32 au prix moyen de 267 452 €, pour 4 pièces et 107 m2
Appartements : 10 au prix moyen de 155 318 €, pour 3 pièces et 81 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 39 (hors terrains nus).
Maisons : 30 au prix moyen de 270 055 €, pour 4 pièces et 110 m2
Appartements : 9 au prix moyen de 126 266 €, pour 3 pièces et 64 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 44 (hors terrains nus).
Maisons : 36 au prix moyen de 337 994 €, pour 4 pièces et 129 m2
Appartements : 8 au prix moyen de 249 175 €, pour 3 pièces et 143 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 59 (hors terrains nus).
Maisons : 48 au prix moyen de 294 589 €, pour 4 pièces et 114 m2
Appartements : 11 au prix moyen de 147 044 €, pour 3 pièces et 62 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 17 (hors terrains nus).
Maisons : 15 au prix moyen de 298 502 €, pour 4 pièces et 105 m2
Appartements : 2 au prix moyen de 189 950 €, pour 3 pièces et 89 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Noves

Le prix médian de vente des appartements est de 164 900 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 189 950 €.

Prix médian de vente d'une maison à Noves

Le prix médian de vente des maisons est de 281 500 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 207 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 311 500 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Noves

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 4 ventes soit 25,00 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 3 ventes soit 18,75 % des transactions

N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions

N°5 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Noves

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 3 pièces, pour 136 m2 habitables et 271 m2 de terrain a été vendue 288 000 € le 18/05/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 80 m2 habitables et 496 m2 de terrain a été vendue 185 000 € le 18/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 77 m2 habitables et 343 m2 de terrain a été vendue 214 000 € le 13/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 75 m2 habitables et 161 m2 de terrain a été vendue 124 000 € le 13/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 80 m2 habitables et 886 m2 de terrain a été vendue 380 000 € le 13/05/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 204 m2 habitables et 2630 m2 de terrain a été vendue 757 450 € le 17/04/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 100 m2 habitables et 404 m2 de terrain a été vendue 308 000 € le 06/04/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 72 m2 habitables et 219 m2 de terrain a été vendue 219 000 € le 10/03/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 64 m2 habitables et 2101 m2 de terrain a été vendue 200 000 € le 06/03/2020.
  • Carte DVF GOUV Noves Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Noves. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Noves

    Le prix médian de vente des appartements est de 164 900 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 189 950 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 200 000 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Noves

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 83 m2 habitables a été vendu 215 000 € le 28/02/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 95 m2 habitables a été vendu 164 900 € le 14/01/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 70 m2 habitables a été vendu 140 000 € le 02/10/2019.
  • Un appartement de 1 pièce, et d'une surface de 67 m2 habitables a été vendu 236 788 € le 12/07/2019.
  • Un appartement de 2 pièces, et d'une surface de 35 m2 habitables a été vendu 125 000 € le 24/04/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 60 m2 habitables a été vendu 80 000 € le 23/04/2019.
  • Un appartement de 2 pièces, et d'une surface de 45 m2 habitables a été vendu 158 000 € le 17/04/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 43 m2 habitables a été vendu 110 000 € le 05/04/2019.
  • Un appartement de 3 pièces, et d'une surface de 75 m2 habitables a été vendu 199 700 € le 21/01/2019.
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