Comment se porte le marché immobilier de Nohanent en 2024
Le marché immobilier de Nohanent est en hausse en volume de 142,86 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 17 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 7 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 183,33 %. Les prix moyens au m² sont restés stables, passant de 2 764 € le m² en 2022 à 2 743 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 85 m², soit 25 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Nohanent
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Nohanent est actuellement de 12.30 €. Il est de 9.10 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.80 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 4,24 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 9.30 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Nohanent est stable sur un an, passant de 2 764 € le m² à 2 743 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Nohanent : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Nohanent.
Prix d'une maison à Nohanent en 2024Les prix au m², par quartier, de Nohanent
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Nohanent
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Nohanent
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 16 | 205 706 | 2 | 148,06 |
| 2016 | Maisons | 15 | 205 191 | 3 | 157,00 |
| 2017 | Maisons | 14 | 181 348 | 3 | 120,21 |
| 2017 | Appartements | 4 | 98 514 | 2 | 44,75 |
| 2018 | Maisons | 18 | 195 420 | 4 | 126,89 |
| 2019 | Maisons | 23 | 213 473 | 4 | 126,83 |
| 2021 | Maisons | 17 | 271 151 | 4 | 124,06 |
| 2022 | Maisons | 6 | 303 615 | 4 | 109,83 |
| 2023 | Maisons | 17 | 233 329 | 4 | 85,06 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Nohanent ?
N°1 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 5 ventes soit 27,78 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 16,67 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 16,67 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 11,11 % des transactions
N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 2 ventes soit 11,11 % des transactions
N°6 : Autres
16,67 % des transactions
