Prix Immobilier de Neuilly-sur-Seine 2024. Situation et Tendance

La situation du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine est mauvaise avec une baisse en volume de 23,60 % en 2023, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs ?

Prix Immobilier de Neuilly-sur-Seine 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte mal à Neuilly-sur-Seine en 2024

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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Neuilly-sur-Seine 92051. Mis à jour le 21-01-2025.

Comment se porte le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine en 2025

Le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine est en baisse en volume de 23,60 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 835 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 1 093 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 5,88 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 23,88 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 1,88 %, passant de 14 710 € le m² en 2022 à 14 986 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 85 m², soit 3 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Neuilly-sur-Seine

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Neuilly-sur-Seine est actuellement de 33.00 €. Il est de 31.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 31.70 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 4,10 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 29.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 6,80 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Seine a connu une hausse des prix de 1,88 % sur un an, passant de 14 710 € le m² à 14 986 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Neuilly-sur-Seine : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Neuilly-sur-Seine en 2025 Évolution des Prix de l'Immobilier à Neuilly-sur-Seine. Prix au m2 d'un appartement à Neuilly-sur-Seine en 2025 Prix au m2 d'un appartement à Neuilly-sur-Seine en 2025 Prix d'une maison à Neuilly-sur-Seine en 2025 Prix d'une maison à Neuilly-sur-Seine en 2025

Les prix au m², par quartier, de Neuilly-sur-Seine

  • Moins de 8997 € du m²
  • de 8997 à 11808 € du m²
  • Plus de 11808 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Neuilly-sur-Seine

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Neuilly-sur-Seine

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons153 322 0157259,00
    2015Appartements986782 549388,92
    2016Maisons282 549 9277212,93
    2016Appartements976771 432385,11
    2017Maisons214 236 1747293,62
    2017Appartements1 098848 317388,63
    2018Maisons213 948 3828284,71
    2018Appartements1 089871 011384,57
    2019Maisons313 521 4847248,68
    2019Appartements1 0121 003 612390,83
    2020Maisons145 164 03610418,43
    2020Appartements5131 017 741385,33
    2021Maisons324 337 4057321,63
    2021Appartements1 0091 106 708390,27
    2022Maisons174 402 2267283,24
    2022Appartements1 0761 049 654387,39
    2023Maisons163 699 4666227,25
    2023Appartements819976 343384,75

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Neuilly-sur-Seine ?

    N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

    Avec 16 ventes soit 94,12 % des transactions

    N°2 : Autres

    5,88 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 1 pièce, et de 351 m² a été vendue 3 900 000 € le 29/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 148 m² a été vendue 2 950 000 € le 20/12/2023.
  • Une Maison de 7 pièces, et de 220 m² a été vendue 2 320 000 € le 20/12/2023.
  • Une Maison de 9 pièces, et de 417 m² a été vendue 5 300 000 € le 19/12/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 360 m² a été vendue 6 223 250 € le 26/10/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 128 m² a été vendue 2 240 000 € le 19/10/2023.
  • Une Maison de 8 pièces, et de 247 m² a été vendue 4 500 000 € le 19/10/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 224 m² a été vendue 4 550 000 € le 04/10/2023.
  • Une Maison de 7 pièces, et de 171 m² a été vendue 4 430 000 € le 22/09/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Neuilly-sur-Seine ?

    N°1 : les appartements de plus de 1 000 000 €

    Avec 310 ventes soit 37,80 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 75 ventes soit 9,15 % des transactions

    N°3 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 74 ventes soit 9,02 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 62 ventes soit 7,56 % des transactions

    N°5 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 60 ventes soit 7,32 % des transactions

    N°6 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 58 ventes soit 7,07 % des transactions

    N°7 : les appartements de 900 à 1 000 000 €

    Avec 50 ventes soit 6,10 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 800 et 900 000 €

    Avec 47 ventes soit 5,73 % des transactions

    N°9 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 29 ventes soit 3,54 % des transactions

    N°10 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 25 ventes soit 3,05 % des transactions

    N°11 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 18 ventes soit 2,20 % des transactions

    N°12 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 9 ventes soit 1,10 % des transactions

    N°13 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 2 ventes soit 0,24 % des transactions

    N°14 : Autres

    0,12 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 91 m² a été vendu 1 200 000 € le 28/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 40 m² a été vendu 295 000 € le 28/12/2023.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 101 m² a été vendu 1 020 000 € le 28/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 31 m² a été vendu 260 000 € le 27/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 56 m² a été vendu 537 000 € le 26/12/2023.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 134 m² a été vendu 1 095 000 € le 26/12/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 60 m² a été vendu 675 000 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 76 m² a été vendu 792 000 € le 21/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 40 m² a été vendu 270 000 € le 21/12/2023.
  • Neuilly-sur-Seine, Marché immobilier

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