Comment se porte le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine en 2025
Le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine est en baisse en volume de 23,60 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 835 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 1 093 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 5,88 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 23,88 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 1,88 %, passant de 14 710 € le m² en 2022 à 14 986 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 85 m², soit 3 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Neuilly-sur-Seine est actuellement de 33.00 €. Il est de 31.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 31.70 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 4,10 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 29.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 6,80 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Neuilly-sur-Seine a connu une hausse des prix de 1,88 % sur un an, passant de 14 710 € le m² à 14 986 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Neuilly-sur-Seine : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Neuilly-sur-Seine
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Neuilly-sur-Seine
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Neuilly-sur-Seine
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
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2015 | Maisons | 15 | 3 322 015 | 7 | 259,00 |
2015 | Appartements | 986 | 782 549 | 3 | 88,92 |
2016 | Maisons | 28 | 2 549 927 | 7 | 212,93 |
2016 | Appartements | 976 | 771 432 | 3 | 85,11 |
2017 | Maisons | 21 | 4 236 174 | 7 | 293,62 |
2017 | Appartements | 1 098 | 848 317 | 3 | 88,63 |
2018 | Maisons | 21 | 3 948 382 | 8 | 284,71 |
2018 | Appartements | 1 089 | 871 011 | 3 | 84,57 |
2019 | Maisons | 31 | 3 521 484 | 7 | 248,68 |
2019 | Appartements | 1 012 | 1 003 612 | 3 | 90,83 |
2020 | Maisons | 14 | 5 164 036 | 10 | 418,43 |
2020 | Appartements | 513 | 1 017 741 | 3 | 85,33 |
2021 | Maisons | 32 | 4 337 405 | 7 | 321,63 |
2021 | Appartements | 1 009 | 1 106 708 | 3 | 90,27 |
2022 | Maisons | 17 | 4 402 226 | 7 | 283,24 |
2022 | Appartements | 1 076 | 1 049 654 | 3 | 87,39 |
2023 | Maisons | 16 | 3 699 466 | 6 | 227,25 |
2023 | Appartements | 819 | 976 343 | 3 | 84,75 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Neuilly-sur-Seine ?
N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 16 ventes soit 94,12 % des transactions
N°2 : Autres
5,88 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Neuilly-sur-Seine ?
N°1 : les appartements de plus de 1 000 000 €
Avec 310 ventes soit 37,80 % des transactions
N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 75 ventes soit 9,15 % des transactions
N°3 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 74 ventes soit 9,02 % des transactions
N°4 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 62 ventes soit 7,56 % des transactions
N°5 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 60 ventes soit 7,32 % des transactions
N°6 : les appartements de 700 à 800 000 €
Avec 58 ventes soit 7,07 % des transactions
N°7 : les appartements de 900 à 1 000 000 €
Avec 50 ventes soit 6,10 % des transactions
N°8 : les appartements entre 800 et 900 000 €
Avec 47 ventes soit 5,73 % des transactions
N°9 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 29 ventes soit 3,54 % des transactions
N°10 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 25 ventes soit 3,05 % des transactions
N°11 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 18 ventes soit 2,20 % des transactions
N°12 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 9 ventes soit 1,10 % des transactions
N°13 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 0,24 % des transactions
N°14 : Autres
0,12 % des transactions