Comment se porte le marché immobilier de Mozac en 2024
Le marché immobilier de Mozac est en hausse en volume de 94,44 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 35 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 18 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 113,33 %. Côté appartements, le nombre de transactions est stable en volume. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 17,10 %, passant de 1 719 € le m² en 2022 à 2 013 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 241 760 € à un budget moyen de 255 144 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 5,54 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 127 m², soit 14 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Mozac
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Mozac est actuellement de 10.60 €. Il est de 9.10 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 12.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.30 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 9,64 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Mozac a connu une hausse des prix de 17,10 % sur un an, passant de 1 719 € le m² à 2 013 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Mozac : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Mozac.
Prix au m2 d'un appartement à Mozac en 2024
Prix d'une maison à Mozac en 2024Les prix au m², par quartier, de Mozac
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Mozac
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Mozac
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 37 | 202 633 | 4 | 173,92 |
| 2015 | Appartements | 5 | 116 870 | 2 | 54,00 |
| 2016 | Maisons | 35 | 175 999 | 4 | 132,03 |
| 2017 | Maisons | 40 | 184 318 | 3 | 129,33 |
| 2017 | Appartements | 6 | 153 332 | 3 | 66,50 |
| 2018 | Maisons | 41 | 200 932 | 4 | 126,51 |
| 2018 | Appartements | 5 | 363 312 | 1 | 135,00 |
| 2019 | Maisons | 48 | 176 463 | 3 | 103,04 |
| 2019 | Appartements | 5 | 183 904 | 1 | 81,40 |
| 2020 | Maisons | 37 | 266 281 | 4 | 144,24 |
| 2020 | Appartements | 5 | 105 260 | 1 | 59,60 |
| 2021 | Maisons | 40 | 217 083 | 4 | 107,93 |
| 2022 | Maisons | 15 | 241 760 | 5 | 140,60 |
| 2023 | Maisons | 32 | 255 144 | 4 | 126,72 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Mozac ?
N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 7 ventes soit 21,21 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 7 ventes soit 21,21 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 5 ventes soit 15,15 % des transactions
N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 5 ventes soit 15,15 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 9,09 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 3 ventes soit 9,09 % des transactions
N°7 : Autres
9,09 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Mozac ?
N°1 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 3 ventes soit 75,00 % des transactions
N°2 : Autres
25,00 % des transactions
