Marché Immobilier Montpellier Evolution des Prix

Liste et prix des ventes récentes de maisons et d'appartements à Montpellier, prix au m2, prix moyen. Evolution des prix et estimation.

Marché Immobilier Montpellier Evolution des Prix

Evolution des prix de l'immobilier à Montpellier. Prix moyens au mètre carré, nombre de ventes et évolution du marché immobilier, découvrez notre carte des ventes récentes avec les prix.

Marché immobilier de Montpellier

Le marché immobilier est en baisse en volume de 4,61 % cette année. Nous avons enregistré 5 217 actes de vente de maisons ou d'appartements l'an dernier contre 5 469 l'année précédente.
Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 11,05 %. Le nombre de ventes d'appartements est en baisse de 3,87 %.

Marché immobilier en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Montpellier a connu une hausse des prix de 7,56 % sur un an, passant de 3 089 € le m2 à 3 323 € le m2 en moyenne.

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Consultez le détail des prix au m2 des appartements à Montpellier

Prix moyen et surfaces réelle bâtie des maisons et appartements vendus, par année à Montpellier.

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 3 721 (Maisons et appartements).
Maisons : 439 au prix moyen de 362 289 €, pour 4 pièces et 119 m2
Appartements : 3 282 au prix moyen de 154 351 €, pour 2 pièces et 62 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 3 927 (Maisons et appartements).
Maisons : 486 au prix moyen de 312 855 €, pour 4 pièces et 103 m2
Appartements : 3 441 au prix moyen de 154 394 €, pour 2 pièces et 59 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 4 267 (Maisons et appartements).
Maisons : 484 au prix moyen de 329 577 €, pour 4 pièces et 109 m2
Appartements : 3 783 au prix moyen de 152 263 €, pour 2 pièces et 58 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 4 489 (Maisons et appartements).
Maisons : 522 au prix moyen de 341 868 €, pour 4 pièces et 108 m2
Appartements : 3 967 au prix moyen de 158 572 €, pour 2 pièces et 58 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 2 747 (Maisons et appartements).
Maisons : 313 au prix moyen de 361 598 €, pour 4 pièces et 110 m2
Appartements : 2 434 au prix moyen de 164 943 €, pour 2 pièces et 59 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 2 850 (Maisons et appartements).
Maisons : 315 au prix moyen de 375 440 €, pour 4 pièces et 111 m2
Appartements : 2 535 au prix moyen de 168 047 €, pour 2 pièces et 58 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 1 004 (Maisons et appartements).
Maisons : 128 au prix moyen de 383 049 €, pour 4 pièces et 105 m2
Appartements : 876 au prix moyen de 184 638 €, pour 2 pièces et 60 m2
Total des Ventes Immobilières en 2021 : 5 469 (Maisons et appartements).
Maisons : 561 au prix moyen de 416 078 €, pour 4 pièces et 109 m2
Appartements : 4 908 au prix moyen de 191 953 €, pour 3 pièces et 60 m2
Total des Ventes Immobilières en 2022 : 5 217 (Maisons et appartements).
Maisons : 499 au prix moyen de 458 722 €, pour 4 pièces et 111 m2
Appartements : 4 718 au prix moyen de 201 061 €, pour 3 pièces et 60 m2

Quels types de maisons sont au coeur du marché immobilier de Montpellier

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 142 ventes soit 28,40 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 94 ventes soit 18,80 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 62 ventes soit 12,40 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 46 ventes soit 9,20 % des transactions

N°5 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 44 ventes soit 8,80 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 32 ventes soit 6,40 % des transactions

N°7 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 20 ventes soit 4,00 % des transactions

N°8 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

Avec 19 ventes soit 3,80 % des transactions

N°9 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 15 ventes soit 3,00 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 12 ventes soit 2,40 % des transactions

N°11 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

Avec 9 ventes soit 1,80 % des transactions

N°12 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 4 ventes soit 0,80 % des transactions

N°13 : Autres

0,20 % des transactions

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Consultez les données historiques sur l'évolution des prix immobiliers à Montpellier

Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 4 pièces, et de 120 m2 a été vendue 810 000 € le 23/12/2022.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 130 m2 a été vendue 570 000 € le 23/12/2022.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 170 m2 a été vendue 660 000 € le 21/12/2022.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 72 m2 a été vendue 435 000 € le 21/12/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 91 m2 a été vendue 446 000 € le 20/12/2022.
  • Une Maison de 8 pièces, et de 147 m2 a été vendue 458 000 € le 19/12/2022.
  • Une Maison de 7 pièces, et de 120 m2 a été vendue 477 000 € le 12/12/2022.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 110 m2 a été vendue 500 526 € le 12/12/2022.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 187 m2 a été vendue 644 000 € le 09/12/2022.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Montpellier

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 1 110 ventes soit 23,52 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 1 098 ventes soit 23,27 % des transactions

    N°3 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 754 ventes soit 15,98 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 743 ventes soit 15,74 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 412 ventes soit 8,73 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 337 ventes soit 7,14 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 122 ventes soit 2,59 % des transactions

    N°8 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 47 ventes soit 1,00 % des transactions

    N°9 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 29 ventes soit 0,61 % des transactions

    N°10 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 24 ventes soit 0,51 % des transactions

    N°11 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 15 ventes soit 0,32 % des transactions

    N°12 : les appartements de plus de 1 000 000 €

    Avec 14 ventes soit 0,30 % des transactions

    N°13 : les appartements de 900 à 1 000 000 €

    Avec 8 ventes soit 0,17 % des transactions

    N°14 : les appartements entre 800 et 900 000 €

    Avec 5 ventes soit 0,11 % des transactions

    N°15 : Autres

    0,02 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 38 m2 a été vendu 120 000 € le 30/12/2022.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 43 m2 a été vendu 194 000 € le 30/12/2022.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 67 m2 a été vendu 146 220 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 25 m2 a été vendu 87 000 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 55 m2 a été vendu 340 000 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 58 m2 a été vendu 175 000 € le 28/12/2022.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 40 m2 a été vendu 117 000 € le 28/12/2022.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 50 m2 a été vendu 240 000 € le 28/12/2022.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 30 m2 a été vendu 102 030 € le 28/12/2022.
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    Le producteur des données émet les notes suivantes : Les données concernent uniquement les Maisons et les Appartements. Important : Les prix au m2 sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie et non de la surface loi Carrez.