Prix Immobilier de Montgardin 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 50,88 % en 2023 à Montgardin, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Montgardin 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Montgardin en 2024

  1. Montgardin
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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Montgardin 05084. Mis à jour le 19-10-2024.
Les données sur le marché immobilier de Montgardin sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Montgardin, Avançon, Rambaud, La Rochette, Remollon, Jarjayes, Saint-Léger-les-Mélèzes, Saint-Michel-de-Chaillol, Saint-Laurent-du-Cros, Saint-Julien-en-Champsaur, Châteauvieux, Montclar, La Fare-en-Champsaur, Curbans, Selonnet, Manteyer, Saint-Sauveur, Lardier-et-Valença, Les Orres, La Motte-du-Caire.

Comment se porte le marché immobilier de Montgardin en 2024

Le marché immobilier de Montgardin est en hausse en volume de 50,88 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 258 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 171 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 57,78 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 48,41 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 14,88 %, passant de 2 123 € le m² en 2022 à 2 439 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 35 m², soit 4 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Montgardin

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Montgardin est actuellement de 13.60 €. Il est de 8.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 14,29 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.40 € du m².

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Montgardin a connu une hausse des prix de 14,88 % sur un an, passant de 2 123 € le m² à 2 439 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Montgardin : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Montgardin en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à Montgardin. Prix au m2 d'un appartement à Montgardin en 2024 Prix au m2 d'un appartement à Montgardin en 2024 Prix d'une maison à Montgardin en 2024 Prix d'une maison à Montgardin en 2024

Les prix au m², par quartier, de Montgardin

  • Moins de 2270 € du m²
  • de 2270 à 2979 € du m²
  • Plus de 2979 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Montgardin

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Montgardin

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons57167 1663154,18
    2015Appartements13990 153147,40
    2016Maisons57189 7823156,91
    2016Appartements15187 359143,56
    2017Maisons83170 8293123,27
    2017Appartements13089 605144,37
    2018Maisons77175 5093129,70
    2018Appartements17084 713138,15
    2019Maisons84177 2083131,93
    2019Appartements21081 853138,37
    2020Maisons42190 1354129,88
    2020Appartements11775 691136,18
    2021Maisons99216 0604115,00
    2021Appartements26379 556235,69
    2022Maisons45246 0384124,67
    2022Appartements126103 087239,75
    2023Maisons71266 7834112,49
    2023Appartements18793 788235,32

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Montgardin ?

    N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 14 ventes soit 19,44 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 11 ventes soit 15,28 % des transactions

    N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 11 ventes soit 15,28 % des transactions

    N°4 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 10 ventes soit 13,89 % des transactions

    N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 10 ventes soit 13,89 % des transactions

    N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

    Avec 6 ventes soit 8,33 % des transactions

    N°7 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 4 ventes soit 5,56 % des transactions

    N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

    Avec 3 ventes soit 4,17 % des transactions

    N°9 : Autres

    4,17 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 4 pièces, et de 100 m² a été vendue 354 744 € le 27/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 52 m² a été vendue 168 000 € le 27/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 100 m² a été vendue 127 000 € le 18/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 130 m² a été vendue 288 400 € le 14/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 95 m² a été vendue 300 000 € le 13/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 35 m² a été vendue 133 820 € le 11/12/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 165 m² a été vendue 170 000 € le 08/12/2023.
  • Une Maison de 8 pièces, et de 188 m² a été vendue 245 600 € le 01/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 48 m² a été vendue 190 000 € le 29/11/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Montgardin ?

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 96 ventes soit 51,06 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 41 ventes soit 21,81 % des transactions

    N°3 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 30 ventes soit 15,96 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 11 ventes soit 5,85 % des transactions

    N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 6 ventes soit 3,19 % des transactions

    N°6 : Autres

    2,13 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 1 pièce, et de 22 m² a été vendu 76 500 € le 30/12/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 45 m² a été vendu 171 000 € le 29/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 34 m² a été vendu 114 000 € le 28/12/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 14 m² a été vendu 47 000 € le 27/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 29 m² a été vendu 63 000 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 34 m² a été vendu 104 950 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 35 m² a été vendu 82 500 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 37 m² a été vendu 87 000 € le 22/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 35 m² a été vendu 85 000 € le 22/12/2023.
  • Montgardin, Marché immobilier

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    Sources des données : Les données de la page Prix Immobilier de Montgardin 2024. Situation et Tendance proviennent de SOURCES : Demandes de valeurs foncières données localisées sur la ville de Montgardin 05084 Valeurs foncières déclarées à l’occasion des mutations immobilières. Direction générale des finances publiques, nous les avons vérifiées et mise à jour le samedi 19 octobre 2024.
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