Prix Immobilier de Montclar 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 128,57 % en 2023 à Montclar, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Montclar 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Montclar en 2024

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  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Montclar 04126. Mis à jour le 21-01-2025.

Comment se porte le marché immobilier de Montclar en 2025

Le marché immobilier de Montclar est en hausse en volume de 128,57 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 32 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 14 l'année précédente. Le nombre de ventes d'appartements est en hausse de 109,09 %. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 34 m², soit 1 m² de plus que l'année précédente.

Marché locatif à Montclar

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Montclar est actuellement de 11.20 €. Il est de 8.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 9.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 17,89 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 8,11 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Montclar : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Montclar en 2025 Évolution des Prix de l'Immobilier à Montclar. Prix au m2 d'un appartement à Montclar en 2025 Prix au m2 d'un appartement à Montclar en 2025 Prix d'une maison à Montclar en 2025 Prix d'une maison à Montclar en 2025

Les prix au m², par quartier, de Montclar

  • Moins de 1876 € du m²
  • de 1876 à 2463 € du m²
  • Plus de 2463 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Montclar

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Montclar

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons6159 750399,00
    2015Appartements971 822133,78
    2016Maisons11147 445397,09
    2016Appartements3669 615136,17
    2017Maisons11171 4084109,55
    2017Appartements2363 778134,87
    2018Maisons494 250360,25
    2018Appartements1357 101235,54
    2019Maisons9192 3564119,56
    2019Appartements3458 771132,68
    2020Maisons10161 693396,90
    2020Appartements2174 930134,90
    2021Maisons10197 1374117,00
    2021Appartements3061 685131,60
    2022Appartements1164 339132,91
    2023Maisons9284 7465136,00
    2023Appartements2376 006134,09

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Montclar ?

    N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions

    N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 2 ventes soit 20,00 % des transactions

    N°4 : Autres

    40,00 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 4 pièces, et de 100 m² a été vendue 354 744 € le 27/12/2023.
  • Une Maison de 8 pièces, et de 220 m² a été vendue 314 450 € le 08/11/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 185 m² a été vendue 433 890 € le 13/10/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 73 m² a été vendue 105 000 € le 28/08/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 68 m² a été vendue 220 000 € le 07/08/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 65 m² a été vendue 140 000 € le 08/06/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 162 m² a été vendue 225 300 € le 03/04/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 168 m² a été vendue 195 000 € le 21/02/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 183 m² a été vendue 574 330 € le 17/01/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Montclar ?

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 14 ventes soit 58,33 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 6 ventes soit 25,00 % des transactions

    N°3 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 3 ventes soit 12,50 % des transactions

    N°4 : Autres

    4,17 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 58 m² a été vendu 110 000 € le 08/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 53 m² a été vendu 127 450 € le 29/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 52 m² a été vendu 76 010 € le 25/11/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 24 m² a été vendu 51 750 € le 13/11/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 32 m² a été vendu 73 065 € le 30/10/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 21 m² a été vendu 58 375 € le 23/10/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 38 m² a été vendu 92 000 € le 11/10/2023.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 25 m² a été vendu 64 931 € le 05/10/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 36 m² a été vendu 103 300 € le 22/09/2023.
  • Montclar, Marché immobilier

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