Prix Immobilier de Monêtier-Allemont 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 43,90 % en 2023 à Monêtier-Allemont, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Monêtier-Allemont 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Monêtier-Allemont en 2024

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Monêtier-Allemont 05078. Mis à jour le 24-07-2024.
Les données sur le marché immobilier de Monêtier-Allemont sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Monêtier-Allemont, Claret, Lardier-et-Valença, Thèze, Lazer, Fouillouse, Vaumeilh, Savournon, Valernes, Saint-Auban, Venterol, La Bâtie-Montsaléon, Turriers, Trescléoux, Valserres, Orpierre, Bréziers, Bevons, Saint-Etienne-le-Laus, Théus.

Comment se porte le marché immobilier de Monêtier-Allemont en 2024

Le marché immobilier de Monêtier-Allemont est en hausse en volume de 43,90 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 59 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 41 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 45,95 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 25,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 18,40 %, passant de 1 452 € le m² en 2022 à 1 719 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 191 583 € à un budget moyen de 210 615 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 9,93 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 110 m², soit 8 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Monêtier-Allemont

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Monêtier-Allemont est actuellement de 10.40 €. Il est de 7.90 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.10 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.80 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 1,28 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Monêtier-Allemont a connu une hausse des prix de 18,40 % sur un an, passant de 1 452 € le m² à 1 719 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Monêtier-Allemont : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Monêtier-Allemont en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à Monêtier-Allemont. Prix au m2 d'un appartement à Monêtier-Allemont en 2024 Prix au m2 d'un appartement à Monêtier-Allemont en 2024 Prix d'une maison à Monêtier-Allemont en 2024 Prix d'une maison à Monêtier-Allemont en 2024

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Aménagements :




Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Monêtier-Allemont

AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
2015Maisons29118 1053164,31
2015Appartements24125 933190,96
2016Maisons37124 7862134,97
2016Appartements17100 992084,35
2017Maisons42139 3832151,40
2017Appartements2797 023190,30
2018Maisons50158 6322175,74
2018Appartements21143 1050138,00
2019Maisons47153 5193169,77
2019Appartements1599 081171,07
2020Maisons22156 1273164,45
2020Appartements4143 7502128,00
2021Maisons60158 4964120,17
2021Appartements17123 5893103,18
2022Maisons37191 5834117,22
2022Appartements468 230261,75
2023Maisons54210 6154109,50
2023Appartements5116 150380,60

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Monêtier-Allemont ?

N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 14 ventes soit 25,45 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 10 ventes soit 18,18 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 10 ventes soit 18,18 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 6 ventes soit 10,91 % des transactions

N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 6 ventes soit 10,91 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 5 ventes soit 9,09 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 2 ventes soit 3,64 % des transactions

N°8 : Autres

3,64 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 5 pièces, et de 97 m² a été vendue 330 000 € le 26/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 35 m² a été vendue 125 000 € le 22/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 189 m² a été vendue 481 500 € le 20/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 81 m² a été vendue 258 200 € le 15/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 41 m² a été vendue 134 500 € le 15/11/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 60 m² a été vendue 66 500 € le 31/10/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 80 m² a été vendue 140 000 € le 24/10/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 64 m² a été vendue 137 000 € le 16/10/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 51 m² a été vendue 74 000 € le 16/10/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Monêtier-Allemont ?

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 2 ventes soit 33,33 % des transactions

    N°2 : Autres

    66,67 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 4 pièces, et de 143 m² a été vendu 215 000 € le 12/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 89 m² a été vendu 117 000 € le 30/11/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 91 m² a été vendu 140 000 € le 13/09/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 38 m² a été vendu 65 000 € le 22/04/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 42 m² a été vendu 43 750 € le 15/02/2023.
  • Le marché immobilier est en hausse en volume de 43,90 % cette année. Estimez une maison ou un appartement. Comment se porte le marché actuel ?

    Prix Immobilier de Monêtier-Allemont 2024. Situation et Tendance. Le marché immobilier est en hausse en volume de 43,90 % cette année. Estimez une maison ou un appartement. Comment se porte le marché actuel ?
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