Comment se porte le marché immobilier de Moissat en 2025
Le marché immobilier de Moissat est en hausse en volume de 175,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 11 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 4 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 175,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 20,35 %, passant de 1 948 € le m² en 2022 à 2 344 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a augmenté, passant de 241 565 € à un budget moyen de 247 660 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison est de 2,52 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 106 m², soit 18 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Moissat
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Moissat est actuellement de 12.00 €. Il est de 8.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 7,14 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.00 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Moissat a connu une hausse des prix de 20,35 % sur un an, passant de 1 948 € le m² à 2 344 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Moissat : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Moissat
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Moissat
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Moissat
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
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2015 | Maisons | 10 | 204 867 | 3 | 194,30 |
2016 | Maisons | 8 | 176 434 | 3 | 157,13 |
2017 | Maisons | 11 | 149 336 | 3 | 145,27 |
2018 | Maisons | 8 | 115 938 | 1 | 123,63 |
2019 | Maisons | 17 | 152 882 | 3 | 145,24 |
2021 | Maisons | 7 | 117 707 | 3 | 87,86 |
2022 | Maisons | 4 | 241 565 | 5 | 124,00 |
2023 | Maisons | 11 | 247 660 | 4 | 105,64 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Moissat ?
N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 3 ventes soit 25,00 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 3 ventes soit 25,00 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 2 ventes soit 16,67 % des transactions
N°4 : Autres
33,33 % des transactions