Prix Immobilier de Mirefleurs 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier est en hausse en volume de 165,73 % en 2023 à Mirefleurs, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs.

Prix Immobilier de Mirefleurs 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte bien à Mirefleurs en 2024

  1. Mirefleurs
  2. >
  3. Marché Immobilier, Tendance et Volume de Ventes
Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Mirefleurs 63227. Mis à jour le 21-01-2025.
Les données sur le marché immobilier de Mirefleurs sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Mirefleurs, Orcet, Pérignat-lès-Sarliève, Les Martres-d'Artière, Saint-Beauzire, Durtol, Nohanent, Sayat, Aydat, Ennezat, Orléat, Peschadoires, Saint-Germain-Lembron, Saint-Bonnet-près-Riom, Auzat-la-Combelle, Charbonnières-les-Varennes, La Moutade, Combronde, Puy-Guillaume, Aigueperse.

Comment se porte le marché immobilier de Mirefleurs en 2025

Le marché immobilier de Mirefleurs est en hausse en volume de 165,73 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 380 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 143 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 178,29 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 50,00 %. Les prix moyens au m² sont restés stables, passant de 1 774 € le m² en 2022 à 1 769 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a augmenté, passant de 212 357 € à un budget moyen de 217 413 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison est de 2,38 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 119 m², soit 1 m² de plus que l'année précédente.

Marché locatif à Mirefleurs

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Mirefleurs est actuellement de 11.30 €. Il est de 9.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 12.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.70 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 8,05 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Mirefleurs est stable sur un an, passant de 1 774 € le m² à 1 769 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Mirefleurs : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Mirefleurs en 2025 Évolution des Prix de l'Immobilier à Mirefleurs. Prix au m2 d'un appartement à Mirefleurs en 2025 Prix au m2 d'un appartement à Mirefleurs en 2025 Prix d'une maison à Mirefleurs en 2025 Prix d'une maison à Mirefleurs en 2025

Les prix au m², par quartier, de Mirefleurs

  • Moins de 1572 € du m²
  • de 1572 à 2064 € du m²
  • Plus de 2064 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Mirefleurs

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Mirefleurs

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons404137 6603144,38
    2015Appartements30138 2062100,97
    2016Maisons386149 5743147,61
    2016Appartements44163 3091102,05
    2017Maisons443159 1193144,44
    2017Appartements45129 860173,18
    2018Maisons414166 9953143,74
    2018Appartements38137 685183,55
    2019Maisons457174 7393140,65
    2019Appartements46123 106180,04
    2020Maisons199167 2453128,64
    2020Appartements16111 758294,13
    2021Maisons431199 7394133,09
    2021Appartements30171 4443118,40
    2022Maisons129212 3574117,81
    2022Appartements14160 003392,14
    2023Maisons359217 4134118,84
    2023Appartements21167 138398,57

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Mirefleurs ?

    N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 64 ventes soit 17,78 % des transactions

    N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 62 ventes soit 17,22 % des transactions

    N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 60 ventes soit 16,67 % des transactions

    N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 56 ventes soit 15,56 % des transactions

    N°5 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

    Avec 48 ventes soit 13,33 % des transactions

    N°6 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 42 ventes soit 11,67 % des transactions

    N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 15 ventes soit 4,17 % des transactions

    N°8 : les Maisons à moins de 50 000 €

    Avec 7 ventes soit 1,94 % des transactions

    N°9 : les Maisons de 500 à 600 000 €

    Avec 4 ventes soit 1,11 % des transactions

    N°10 : Autres

    0,56 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 3 pièces, et de 60 m² a été vendue 57 000 € le 27/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 174 m² a été vendue 263 750 € le 20/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 83 m² a été vendue 121 000 € le 14/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 91 m² a été vendue 142 010 € le 13/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 110 m² a été vendue 112 900 € le 12/12/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 30 m² a été vendue 90 000 € le 12/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 88 m² a été vendue 164 350 € le 11/12/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 110 m² a été vendue 320 000 € le 11/12/2023.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 124 m² a été vendue 205 200 € le 11/12/2023.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Mirefleurs ?

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 6 ventes soit 27,27 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 6 ventes soit 27,27 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 5 ventes soit 22,73 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 2 ventes soit 9,09 % des transactions

    N°5 : Autres

    13,64 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 2 pièces, et de 45 m² a été vendu 82 740 € le 19/12/2023.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 172 m² a été vendu 230 000 € le 07/12/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 44 m² a été vendu 79 900 € le 14/11/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 38 m² a été vendu 135 000 € le 03/10/2023.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 130 m² a été vendu 156 500 € le 05/09/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 62 m² a été vendu 192 000 € le 03/08/2023.
  • Un appartement de 6 pièces, et de 98 m² a été vendu 218 200 € le 30/06/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 60 m² a été vendu 82 700 € le 20/06/2023.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 70 m² a été vendu 184 500 € le 02/05/2023.
  • Mirefleurs, Marché immobilier

    Mirefleurs : Tous les Restaurants, Avis et Menu

    Envie de découvrir un nouveau restaurant, voici une liste complète des bonnes tables

    Mirefleurs : Tous les Restaurants, Avis et Menu

    Mirefleurs : Prix au m2 d'un Appartement

    Consultez les prix au m2 des appartements à Mirefleurs. Prix du m2 selon le type d'appartement et évolution des prix.

    Mirefleurs : Prix au m2 d'un Appartement

    Mirefleurs : Prix au m2 d'une Maison

    Tous les prix au m2 des Maisons vendues à Mirefleurs. Prix du m2 en fonction de la taille et évolution du prix réel des maisons.

    Mirefleurs : Prix au m2 d'une Maison

    Mirefleurs : Évolution des Prix de l'Immobilier

    Consultez les prix réels de ventes et l'évolution du budget consacré à un achat immobilier à Mirefleurs.

    Mirefleurs : Évolution des Prix de l'Immobilier

    Le marché immobilier est en hausse en volume de 165,73 % cette année. Estimez une maison ou un appartement. Comment se porte le marché actuel ?

    Prix Immobilier de Mirefleurs 2024. Situation et Tendance. Le marché immobilier est en hausse en volume de 165,73 % cette année. Estimez une maison ou un appartement. Comment se porte le marché actuel ?
    Open Data, Open Mind - Données Ouvertes, Esprit Ouvert

    <strong>Prix Immobilier de Mirefleurs 2024. Situation et Tendance</strong>

    L'ensemble des données concernant Prix Immobilier de Mirefleurs 2024. Situation et Tendance présentées sur ville data sont librement reproductibles et réutilisables que ce soit pour une utilisation privée ou professionnelle à l'exception des images qui sont protégées par le droit d'auteur, nous vous demandons cependant d'inclure obligatoirement dans votre réutilisation un lien vers cette page (source : Prix Immobilier de Mirefleurs 2024. Situation et Tendance Ville-data.com).

    Sources des données : Les données de la page Prix Immobilier de Mirefleurs 2024. Situation et Tendance proviennent de SOURCES : Demandes de valeurs foncières données localisées sur la ville de Mirefleurs 63227 Valeurs foncières déclarées à l’occasion des mutations immobilières. Direction générale des finances publiques, nous les avons vérifiées et mise à jour le mardi 21 janvier 2025.
    Le producteur des données émet les notes suivantes : L’article R112 A-3 du Livre des procédures fiscales prévoit que la ré-utilisation de ces données ne doit pas permettre la ré-identification des personnes concernées, de manière indirecte.