Comment se porte le marché immobilier de Mezel en 2024
Le marché immobilier de Mezel est en hausse en volume de 208,33 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 37 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 12 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 200,00 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 16,35 %, passant de 1 541 € le m² en 2022 à 1 793 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 202 145 € à un budget moyen de 217 419 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 7,56 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 121 m², soit 10 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Mezel
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Mezel est actuellement de 12.00 €. Il est de 8.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.20 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 7,14 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.00 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Mezel a connu une hausse des prix de 16,35 % sur un an, passant de 1 541 € le m² à 1 793 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Mezel : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Mezel.
Prix d'une maison à Mezel en 2024Les prix au m², par quartier, de Mezel
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Mezel
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Mezel
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 27 | 161 130 | 3 | 136,04 |
| 2016 | Maisons | 43 | 171 815 | 3 | 135,30 |
| 2017 | Maisons | 35 | 140 775 | 2 | 111,86 |
| 2018 | Maisons | 28 | 184 846 | 3 | 132,96 |
| 2019 | Maisons | 43 | 158 815 | 2 | 112,58 |
| 2019 | Appartements | 4 | 58 500 | 0 | 43,50 |
| 2021 | Maisons | 38 | 226 469 | 4 | 135,08 |
| 2022 | Maisons | 12 | 202 145 | 4 | 131,17 |
| 2023 | Maisons | 36 | 217 419 | 4 | 121,25 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Mezel ?
N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 9 ventes soit 24,32 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 6 ventes soit 16,22 % des transactions
N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 6 ventes soit 16,22 % des transactions
N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 6 ventes soit 16,22 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 4 ventes soit 10,81 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 3 ventes soit 8,11 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 2 ventes soit 5,41 % des transactions
N°8 : Autres
2,70 % des transactions
