Comment se porte le marché immobilier de Meudon en 2025
Le marché immobilier de Meudon est en baisse en volume de 19,90 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 483 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 603 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 10,81 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 21,17 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 18 maisons et 142 appartements. Les prix moyens au m² sont restés stables, passant de 5 673 € le m² en 2023 à 5 643 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des appartements plus grands avec une surface moyenne de 95 m², soit 18 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Meudon
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Meudon est actuellement de 27.00 €. Il est de 21.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 24.40 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 10,66 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 20.50 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 6,34 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Meudon est stable sur un an, passant de 5 673 € le m² à 5 643 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Meudon : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Meudon.
Prix au m2 d'un appartement à Meudon en 2025
Prix d'une maison à Meudon en 2025Les prix au m², par quartier, de Meudon
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Meudon
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Meudon
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | Maisons | 67 | 845 621 | 5 | 136,82 |
| 2014 | Appartements | 397 | 330 692 | 3 | 71,31 |
| 2015 | Maisons | 68 | 943 887 | 5 | 162,56 |
| 2015 | Appartements | 522 | 313 364 | 3 | 68,66 |
| 2016 | Maisons | 81 | 797 742 | 4 | 127,25 |
| 2016 | Appartements | 531 | 331 255 | 3 | 70,89 |
| 2017 | Maisons | 70 | 867 302 | 5 | 129,26 |
| 2017 | Appartements | 546 | 326 114 | 3 | 66,83 |
| 2018 | Maisons | 99 | 945 629 | 5 | 144,44 |
| 2018 | Appartements | 618 | 332 553 | 3 | 70,63 |
| 2019 | Maisons | 91 | 1 059 106 | 5 | 153,52 |
| 2019 | Appartements | 555 | 354 857 | 3 | 69,66 |
| 2020 | Maisons | 47 | 1 103 558 | 5 | 153,62 |
| 2020 | Appartements | 345 | 373 890 | 3 | 69,74 |
| 2021 | Maisons | 82 | 1 126 098 | 5 | 148,10 |
| 2021 | Appartements | 579 | 406 297 | 3 | 67,86 |
| 2022 | Maisons | 74 | 1 033 391 | 5 | 146,22 |
| 2022 | Appartements | 529 | 379 231 | 3 | 67,53 |
| 2023 | Maisons | 66 | 982 232 | 5 | 123,32 |
| 2023 | Appartements | 417 | 391 914 | 3 | 76,98 |
| 2024 6 mois | Maisons | 18 | 894 005 | 4 | 108,94 |
| 2024 6 mois | Appartements | 142 | 499 409 | 3 | 94,77 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Meudon ?
N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 6 ventes soit 31,58 % des transactions
N°2 : les Maisons de 700 à 800 000 €
Avec 3 ventes soit 15,79 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°5 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°6 : Autres
21,05 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Meudon ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 32 ventes soit 22,38 % des transactions
N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 18 ventes soit 12,59 % des transactions
N°3 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 17 ventes soit 11,89 % des transactions
N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 14 ventes soit 9,79 % des transactions
N°5 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 14 ventes soit 9,79 % des transactions
N°6 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 13 ventes soit 9,09 % des transactions
N°7 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 11 ventes soit 7,69 % des transactions
N°8 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 6 ventes soit 4,20 % des transactions
N°9 : les appartements de 700 à 800 000 €
Avec 6 ventes soit 4,20 % des transactions
N°10 : les appartements de plus de 1 000 000 €
Avec 4 ventes soit 2,80 % des transactions
N°11 : les appartements entre 800 et 900 000 €
Avec 3 ventes soit 2,10 % des transactions
N°12 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 1,40 % des transactions
N°13 : Autres
2,10 % des transactions
