Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Martigues

Martigues Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Martigues tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
afficher menu
  1. Ville-Data.com >
  2. Prix-immobilier >
  3. Bouches du Rhône >
  4. Martigues

Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Martigues (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Martigues en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Martigues est de 176 777 € pour une surface bâtie moyenne de 67 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 631 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Martigues en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Martigues est de 318 398 € pour une surface bâtie moyenne de 102 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen au m2 est de 3 126 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Martigues en 2021

Sur la base des 112 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 3 825 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 15 ventes enregistrées. Il est de 3 618 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 50 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 3 212 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (34 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 6 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 2 580 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 899 € du m2 en moyenne, 7 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Martigues en 2021

Sur la base des 223 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 5 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 4 270 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 3 406 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 50 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 2 501 € du m2 sur la base de 117 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 42 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 2 629 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 2 154 € du m2 en moyenne sur 7 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 2 ventes, ce sont vendus 1 881 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Martigues

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Martigues est passé de 2 640 € en 2014, à 3 281 € en 2017 puis 3 126 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 118 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 18 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 2,67 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (18 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 5 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Martigues

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Martigues est passé de 2 465 € en 2014, à 2 806 € en 2017 puis 2 631 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 107 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 7 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 2,67 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Carte DVF GOUV Martigues Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Martigues. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Martigues

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 397 (hors terrains nus).
Maisons : 158 au prix moyen de 292 397 €, pour 4 pièces et 111 m2
Appartements : 239 au prix moyen de 177 185 €, pour 3 pièces et 72 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 457 (hors terrains nus).
Maisons : 172 au prix moyen de 281 674 €, pour 4 pièces et 94 m2
Appartements : 285 au prix moyen de 165 051 €, pour 3 pièces et 67 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 431 (hors terrains nus).
Maisons : 163 au prix moyen de 324 591 €, pour 4 pièces et 94 m2
Appartements : 268 au prix moyen de 173 127 €, pour 3 pièces et 70 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 502 (hors terrains nus).
Maisons : 190 au prix moyen de 325 743 €, pour 4 pièces et 99 m2
Appartements : 312 au prix moyen de 237 914 €, pour 3 pièces et 85 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 510 (hors terrains nus).
Maisons : 185 au prix moyen de 328 659 €, pour 4 pièces et 102 m2
Appartements : 325 au prix moyen de 166 375 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 530 (hors terrains nus).
Maisons : 193 au prix moyen de 336 788 €, pour 4 pièces et 103 m2
Appartements : 337 au prix moyen de 180 860 €, pour 3 pièces et 67 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 335 (hors terrains nus).
Maisons : 112 au prix moyen de 318 398 €, pour 4 pièces et 102 m2
Appartements : 223 au prix moyen de 176 777 €, pour 3 pièces et 67 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Martigues

Le prix médian de vente des appartements est de 160 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 124 750 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 209 500 €.

Prix médian de vente d'une maison à Martigues

Le prix médian de vente des maisons est de 312 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 235 360 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 412 920 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Martigues

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 31 ventes soit 27,43 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 22 ventes soit 19,47 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 21 ventes soit 18,58 % des transactions

N°4 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 12 ventes soit 10,62 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 9 ventes soit 7,96 % des transactions

N°6 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 8 ventes soit 7,08 % des transactions

N°7 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 8 ventes soit 7,08 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Martigues

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 91 m2 habitables et 280 m2 de terrain a été vendue 269 000 € le 18/09/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 285 m2 habitables et 618 m2 de terrain a été vendue 540 000 € le 17/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 97 m2 habitables et 620 m2 de terrain a été vendue 315 892 € le 17/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 62 m2 habitables et 50 m2 de terrain a été vendue 265 000 € le 17/09/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 67 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 243 000 € le 17/09/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 145 m2 habitables et 1655 m2 de terrain a été vendue 484 000 € le 16/09/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 99 m2 habitables et 696 m2 de terrain a été vendue 295 000 € le 14/09/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 56 m2 habitables et 40 m2 de terrain a été vendue 125 000 € le 11/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 250 m2 habitables et 230 m2 de terrain a été vendue 441 150 € le 10/09/2020.
  • Carte DVF GOUV Martigues Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Martigues. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Martigues

    Le prix médian de vente des appartements est de 160 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 124 750 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 209 500 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Martigues

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 87 ventes soit 38,84 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 62 ventes soit 27,68 % des transactions

    N°3 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 29 ventes soit 12,95 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 17 ventes soit 7,59 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 13 ventes soit 5,80 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 11 ventes soit 4,91 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 3 ventes soit 1,34 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 75 m2 habitables a été vendu 175 000 € le 29/09/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 75 m2 habitables a été vendu 121 000 € le 28/09/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 62 m2 habitables a été vendu 103 000 € le 28/09/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 66 m2 habitables a été vendu 227 970 € le 24/09/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 20 m2 habitables a été vendu 62 000 € le 21/09/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 72 m2 habitables a été vendu 215 000 € le 21/09/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 68 m2 habitables a été vendu 167 080 € le 17/09/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 33 m2 habitables a été vendu 124 000 € le 17/09/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 78 m2 habitables a été vendu 173 000 € le 17/09/2020.
  • Tout savoir sur la ville de Martigues et ses habitants

    Contribuez à Ville-Data

    Quelle est Votre Appréciation de Martigues par rapport à la Catégorie Prix de l'Immobilier, 5 étoiles étant le plus positif, 1 le plus négatif :

    Améliorer la rubrique Prix de l'Immobilier Martigues par votre contribution. Tous les commentaires, analyses, avis et conseils sont utiles.

    Il vous reste caracteres.
    En enregistrant votre contribution, vous acceptez les conditions d'utilisation de ville-data.com
    Twitter Facebook email