Marché Immobilier Marseille 9e Arrondissement

Liste et prix des ventes récentes de maisons et d'appartements à Marseille 9e Arrondissement, prix au m2, prix moyen. Evolution des prix et estimation.

Marché Immobilier Marseille 9e Arrondissement

Evolution des prix de l'immobilier à Marseille 9e Arrondissement. Prix moyens au mètre carré, nombre de ventes et évolution du marché immobilier, découvrez notre carte des ventes récentes avec les prix.

Les données sur le marché immobilier de Marseille 9e Arrondissement sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Ensemble des arrondissements de Marseille.

Marché immobilier dans le secteur de Marseille 9e Arrondissement

Le marché immobilier est en baisse en volume de 47,62 % cette année. Nous avons enregistré 7 544 actes de vente de maisons ou d'appartements l'an dernier contre 14 402 l'année précédente.
Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 53,57 %. Le nombre de ventes d'appartements est en baisse de 46,79 %.

Marché immobilier en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Marseille 9e Arrondissement a connu une hausse des prix de 5,85 % sur un an, passant de 3 021 € le m2 à 3 198 € le m2 en moyenne.

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Consultez le détail des prix au m2 des appartements dans le secteur de Marseille 9e Arrondissement

Prix moyen et surfaces réelle bâtie des maisons et appartements vendus, par année dans le secteur de Marseille 9e Arrondissement.

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 9 100 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 281 au prix moyen de 339 380 €, pour 4 pièces et 97 m2
Appartements : 7 819 au prix moyen de 178 609 €, pour 3 pièces et 71 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 8 958 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 223 au prix moyen de 351 875 €, pour 4 pièces et 97 m2
Appartements : 7 735 au prix moyen de 173 490 €, pour 3 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 9 515 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 340 au prix moyen de 376 436 €, pour 4 pièces et 104 m2
Appartements : 8 175 au prix moyen de 166 264 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 11 182 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 563 au prix moyen de 367 389 €, pour 4 pièces et 98 m2
Appartements : 9 619 au prix moyen de 174 382 €, pour 3 pièces et 67 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 11 401 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 564 au prix moyen de 389 513 €, pour 4 pièces et 100 m2
Appartements : 9 837 au prix moyen de 177 326 €, pour 3 pièces et 67 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 12 415 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 637 au prix moyen de 404 618 €, pour 4 pièces et 100 m2
Appartements : 10 778 au prix moyen de 184 637 €, pour 3 pièces et 67 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 7 932 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 050 au prix moyen de 410 827 €, pour 4 pièces et 99 m2
Appartements : 6 882 au prix moyen de 185 058 €, pour 3 pièces et 65 m2
Total des Ventes Immobilières en 2021 : 14 402 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 766 au prix moyen de 455 568 €, pour 4 pièces et 101 m2
Appartements : 12 636 au prix moyen de 202 599 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2022 : 7 544 (Maisons et appartements).
Maisons : 820 au prix moyen de 471 567 €, pour 4 pièces et 99 m2
Appartements : 6 724 au prix moyen de 209 604 €, pour 3 pièces et 65 m2

Quels types de maisons sont au coeur du marché immobilier dans le secteur de Marseille 9e Arrondissement

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 164 ventes soit 19,98 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 145 ventes soit 17,66 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 88 ventes soit 10,72 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 83 ventes soit 10,11 % des transactions

N°5 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 80 ventes soit 9,74 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 48 ventes soit 5,85 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 43 ventes soit 5,24 % des transactions

N°8 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 42 ventes soit 5,12 % des transactions

N°9 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 40 ventes soit 4,87 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

Avec 33 ventes soit 4,02 % des transactions

N°11 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 24 ventes soit 2,92 % des transactions

N°12 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

Avec 16 ventes soit 1,95 % des transactions

N°13 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 14 ventes soit 1,71 % des transactions

N°14 : Autres

0,12 % des transactions

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Consultez les données historiques sur l'évolution des prix immobiliers dans le secteur de Marseille 9e Arrondissement

Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 5 pièces, et de 90 m2 a été vendue 350 000 € le 29/12/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 85 m2 a été vendue 365 000 € le 28/12/2022.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 50 m2 a été vendue 240 000 € le 27/12/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 116 m2 a été vendue 537 600 € le 23/12/2022.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 95 m2 a été vendue 345 020 € le 23/12/2022.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 165 m2 a été vendue 1 392 950 € le 23/12/2022.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 61 m2 a été vendue 300 000 € le 22/12/2022.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 162 m2 a été vendue 889 950 € le 22/12/2022.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 123 m2 a été vendue 418 000 € le 22/12/2022.

    • Quels sont les appartements les plus vendus dans le secteur de Marseille 9e Arrondissement

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 1 618 ventes soit 24,06 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 1 477 ventes soit 21,96 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 961 ventes soit 14,29 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 914 ventes soit 13,59 % des transactions

    N°5 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 616 ventes soit 9,16 % des transactions

    N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 583 ventes soit 8,67 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 215 ventes soit 3,20 % des transactions

    N°8 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 124 ventes soit 1,84 % des transactions

    N°9 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 86 ventes soit 1,28 % des transactions

    N°10 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 58 ventes soit 0,86 % des transactions

    N°11 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 23 ventes soit 0,34 % des transactions

    N°12 : les appartements entre 800 et 900 000 €

    Avec 19 ventes soit 0,28 % des transactions

    N°13 : les appartements de plus de 1 000 000 €

    Avec 18 ventes soit 0,27 % des transactions

    N°14 : les appartements de 900 à 1 000 000 €

    Avec 12 ventes soit 0,18 % des transactions

    N°15 : Autres

    0,01 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 4 pièces, et de 74 m2 a été vendu 330 000 € le 30/12/2022.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 70 m2 a été vendu 264 000 € le 30/12/2022.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 54 m2 a été vendu 160 000 € le 30/12/2022.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 53 m2 a été vendu 141 100 € le 30/12/2022.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 92 m2 a été vendu 416 040 € le 30/12/2022.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 63 m2 a été vendu 150 000 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 62 m2 a été vendu 226 000 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 30 m2 a été vendu 95 000 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 19 m2 a été vendu 82 560 € le 29/12/2022.

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    Le producteur des données émet les notes suivantes : Les données concernent uniquement les Maisons et les Appartements. Important : Les prix au m2 sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie et non de la surface loi Carrez.