Marché Immobilier Marseille 4e Arrondissement

Liste et prix des ventes récentes de maisons et d'appartements à Marseille 4e Arrondissement, prix au m2, prix moyen. Evolution des prix et estimation.

Marché Immobilier Marseille 4e Arrondissement

Evolution des prix de l'immobilier à Marseille 4e Arrondissement. Prix moyens au mètre carré, nombre de ventes et évolution du marché immobilier, découvrez notre carte des ventes récentes avec les prix.

Les données sur le marché immobilier de Marseille 4e Arrondissement sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Marseille 4e Arrondissement, Marseille 3e Arrondissement, Marseille 1er Arrondissemen, Marseille 12e Arrondissement, Marseille 6e Arrondissement, Marseille 14e Arrondissement, Marseille 10e Arrondissement, Marseille 11e Arrondissement, Aubagne, Martigues, Istres, Salon-de-Provence, Marseille 5e Arrondissement.

Marché immobilier dans le secteur de Marseille 4e Arrondissement

Le marché immobilier est en baisse en volume de 40,28 % cette année. Nous avons enregistré 6 536 actes de vente de maisons ou d'appartements l'an dernier contre 10 945 l'année précédente.
Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 36,07 %. Le nombre de ventes d'appartements est en baisse de 41,10 %.

Marché immobilier en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Marseille 4e Arrondissement a connu une hausse des prix de 3,10 % sur un an, passant de 2 789 € le m2 à 2 876 € le m2 en moyenne.

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Consultez le détail des prix au m2 des appartements dans le secteur de Marseille 4e Arrondissement

Prix moyen et surfaces réelle bâtie des maisons et appartements vendus, par année dans le secteur de Marseille 4e Arrondissement.

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 6 872 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 322 au prix moyen de 288 358 €, pour 3 pièces et 114 m2
Appartements : 5 550 au prix moyen de 162 300 €, pour 3 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 6 966 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 306 au prix moyen de 304 247 €, pour 4 pièces et 107 m2
Appartements : 5 660 au prix moyen de 156 091 €, pour 3 pièces et 67 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 7 504 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 445 au prix moyen de 342 448 €, pour 4 pièces et 114 m2
Appartements : 6 059 au prix moyen de 149 766 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 8 779 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 690 au prix moyen de 338 060 €, pour 4 pièces et 107 m2
Appartements : 7 089 au prix moyen de 157 372 €, pour 3 pièces et 66 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 8 880 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 577 au prix moyen de 338 386 €, pour 4 pièces et 105 m2
Appartements : 7 303 au prix moyen de 156 545 €, pour 3 pièces et 65 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 9 740 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 694 au prix moyen de 352 391 €, pour 4 pièces et 104 m2
Appartements : 8 046 au prix moyen de 161 232 €, pour 3 pièces et 65 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 6 144 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 043 au prix moyen de 368 335 €, pour 4 pièces et 107 m2
Appartements : 5 101 au prix moyen de 169 678 €, pour 3 pièces et 65 m2
Total des Ventes Immobilières en 2021 : 10 945 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 780 au prix moyen de 389 928 €, pour 4 pièces et 102 m2
Appartements : 9 165 au prix moyen de 183 517 €, pour 3 pièces et 65 m2
Total des Ventes Immobilières en 2022 : 6 536 (Maisons et appartements).
Maisons : 1 138 au prix moyen de 397 075 €, pour 4 pièces et 100 m2
Appartements : 5 398 au prix moyen de 186 784 €, pour 3 pièces et 64 m2

Quels types de maisons sont au coeur du marché immobilier dans le secteur de Marseille 4e Arrondissement

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 357 ventes soit 31,34 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 197 ventes soit 17,30 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 142 ventes soit 12,47 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 117 ventes soit 10,27 % des transactions

N°5 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 99 ventes soit 8,69 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 65 ventes soit 5,71 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 56 ventes soit 4,92 % des transactions

N°8 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 27 ventes soit 2,37 % des transactions

N°9 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 23 ventes soit 2,02 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 800 et 900 000 €

Avec 22 ventes soit 1,93 % des transactions

N°11 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 18 ventes soit 1,58 % des transactions

N°12 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 8 ventes soit 0,70 % des transactions

N°13 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

Avec 7 ventes soit 0,61 % des transactions

N°14 : Autres

0,09 % des transactions

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Consultez les données historiques sur l'évolution des prix immobiliers dans le secteur de Marseille 4e Arrondissement

Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 5 pièces, et de 90 m2 a été vendue 350 000 € le 29/12/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 85 m2 a été vendue 365 000 € le 28/12/2022.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 116 m2 a été vendue 537 600 € le 23/12/2022.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 61 m2 a été vendue 300 000 € le 22/12/2022.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 60 m2 a été vendue 135 000 € le 22/12/2022.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 162 m2 a été vendue 889 950 € le 22/12/2022.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 40 m2 a été vendue 235 000 € le 20/12/2022.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 80 m2 a été vendue 283 500 € le 20/12/2022.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 52 m2 a été vendue 260 000 € le 19/12/2022.

    • Quels sont les appartements les plus vendus dans le secteur de Marseille 4e Arrondissement

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 1 460 ventes soit 27,04 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 1 332 ventes soit 24,67 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 855 ventes soit 15,84 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 696 ventes soit 12,89 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 373 ventes soit 6,91 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 367 ventes soit 6,80 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 101 ventes soit 1,87 % des transactions

    N°8 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 92 ventes soit 1,70 % des transactions

    N°9 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 53 ventes soit 0,98 % des transactions

    N°10 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 34 ventes soit 0,63 % des transactions

    N°11 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 11 ventes soit 0,20 % des transactions

    N°12 : les appartements entre 800 et 900 000 €

    Avec 11 ventes soit 0,20 % des transactions

    N°13 : les appartements de plus de 1 000 000 €

    Avec 8 ventes soit 0,15 % des transactions

    N°14 : les appartements de 900 à 1 000 000 €

    Avec 5 ventes soit 0,09 % des transactions

    N°15 : Autres

    0,02 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 3 pièces, et de 54 m2 a été vendu 160 000 € le 30/12/2022.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 59 m2 a été vendu 170 000 € le 30/12/2022.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 74 m2 a été vendu 330 000 € le 30/12/2022.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 30 m2 a été vendu 95 000 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 62 m2 a été vendu 160 000 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 51 m2 a été vendu 200 000 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 38 m2 a été vendu 122 000 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 86 m2 a été vendu 425 800 € le 29/12/2022.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 19 m2 a été vendu 82 560 € le 29/12/2022.

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    Sources des données : Les données de la page Marché Immobilier Marseille 4e Arrondissement proviennent de Les données sont publiées et produites par la direction générale des finances publiques. Les données contenues sont issues des actes notariés et des informations cadastrales., nous les avons vérifiées et mise à jour le mercredi 17 avril 2024.
    Le producteur des données émet les notes suivantes : Les données concernent uniquement les Maisons et les Appartements. Important : Les prix au m2 sont calculés sur la base de la surface réelle bâtie et non de la surface loi Carrez.

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