Comment se porte le marché immobilier de Marsannay-le-Bois en 2024
Le marché immobilier de Marsannay-le-Bois est en hausse en volume de 50,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 138 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 92 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 53,41 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 25,00 %. Les prix moyens au m² sont restés stables, passant de 2 243 € le m² en 2022 à 2 244 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 128 m², soit 9 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Marsannay-le-Bois
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Marsannay-le-Bois est actuellement de 13.30 €. Il est de 9.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.30 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 17,70 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.30 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 28,77 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Marsannay-le-Bois est stable sur un an, passant de 2 243 € le m² à 2 244 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Marsannay-le-Bois : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Marsannay-le-Bois.
Prix au m2 d'un appartement à Marsannay-le-Bois en 2024
Prix d'une maison à Marsannay-le-Bois en 2024Les prix au m², par quartier, de Marsannay-le-Bois
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Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Marsannay-le-Bois
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 157 | 190 887 | 3 | 164,38 |
| 2015 | Appartements | 23 | 147 047 | 1 | 86,61 |
| 2016 | Maisons | 152 | 199 134 | 3 | 159,57 |
| 2016 | Appartements | 17 | 163 471 | 1 | 91,88 |
| 2017 | Maisons | 186 | 224 782 | 3 | 168,45 |
| 2017 | Appartements | 24 | 155 333 | 0 | 84,04 |
| 2018 | Maisons | 199 | 230 364 | 4 | 157,66 |
| 2018 | Appartements | 22 | 152 942 | 1 | 89,95 |
| 2019 | Maisons | 189 | 234 428 | 3 | 158,93 |
| 2019 | Appartements | 22 | 141 429 | 2 | 99,64 |
| 2021 | Maisons | 177 | 255 963 | 5 | 127,49 |
| 2021 | Appartements | 25 | 145 037 | 3 | 83,48 |
| 2022 | Maisons | 88 | 308 160 | 5 | 137,38 |
| 2022 | Appartements | 4 | 143 875 | 3 | 58,25 |
| 2023 | Maisons | 135 | 287 723 | 5 | 128,20 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Marsannay-le-Bois ?
N°1 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 28 ventes soit 20,59 % des transactions
N°2 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 25 ventes soit 18,38 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €
Avec 22 ventes soit 16,18 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 20 ventes soit 14,71 % des transactions
N°5 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 15 ventes soit 11,03 % des transactions
N°6 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 12 ventes soit 8,82 % des transactions
N°7 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 6 ventes soit 4,41 % des transactions
N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €
Avec 4 ventes soit 2,94 % des transactions
N°9 : Autres
2,94 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Marsannay-le-Bois ?
N°1 : Autres
100,00 % des transactions
