Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Limoges

Limoges Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Limoges tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Limoges (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Limoges en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Limoges est de 99 862 € pour une surface bâtie moyenne de 69 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 1 452 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Limoges en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Limoges est de 179 404 € pour une surface bâtie moyenne de 101 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen au m2 est de 1 782 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Limoges en 2021

Sur la base des 253 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 441 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 9 ventes enregistrées. Il est de 1 866 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 160 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 1 683 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (55 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 17 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 1 749 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 1 568 € du m2 en moyenne, 12 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Limoges en 2021

Sur la base des 599 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 20 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 1 851 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 1 526 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 190 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 343 € du m2 sur la base de 246 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 89 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 1 535 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 1 576 € du m2 en moyenne sur 29 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 25 ventes, ce sont vendus 1 431 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Limoges

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Limoges est passé de 1 468 € en 2014, à 1 586 € en 2017 puis 1 782 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 121 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 21 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 2,29 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (21 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 8 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Limoges

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Limoges est passé de 1 243 € en 2014, à 1 255 € en 2017 puis 1 452 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 117 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 17 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 2,29 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (17 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 4 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Carte DVF GOUV Limoges Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Limoges. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Limoges

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 1442 (hors terrains nus).
Maisons : 460 au prix moyen de 151 138 €, pour 4 pièces et 103 m2
Appartements : 982 au prix moyen de 92 750 €, pour 3 pièces et 75 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 1566 (hors terrains nus).
Maisons : 500 au prix moyen de 152 536 €, pour 4 pièces et 99 m2
Appartements : 1066 au prix moyen de 121 081 €, pour 3 pièces et 82 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 1649 (hors terrains nus).
Maisons : 546 au prix moyen de 151 323 €, pour 4 pièces et 100 m2
Appartements : 1103 au prix moyen de 93 735 €, pour 3 pièces et 72 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 2049 (hors terrains nus).
Maisons : 618 au prix moyen de 160 861 €, pour 4 pièces et 101 m2
Appartements : 1431 au prix moyen de 92 283 €, pour 3 pièces et 74 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 1966 (hors terrains nus).
Maisons : 568 au prix moyen de 168 662 €, pour 4 pièces et 104 m2
Appartements : 1398 au prix moyen de 92 860 €, pour 3 pièces et 71 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 2210 (hors terrains nus).
Maisons : 591 au prix moyen de 163 572 €, pour 4 pièces et 100 m2
Appartements : 1619 au prix moyen de 90 039 €, pour 3 pièces et 68 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 852 (hors terrains nus).
Maisons : 253 au prix moyen de 179 404 €, pour 4 pièces et 101 m2
Appartements : 599 au prix moyen de 99 862 €, pour 3 pièces et 69 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Limoges

Le prix médian de vente des appartements est de 79 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 58 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 112 990 €.

Prix médian de vente d'une maison à Limoges

Le prix médian de vente des maisons est de 162 550 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 120 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 210 000 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Limoges

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 75 ventes soit 29,53 % des transactions

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 71 ventes soit 27,95 % des transactions

N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 35 ventes soit 13,78 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 33 transactions soit 12,99 % des ventes

N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 22 ventes soit 8,66 % des transactions

N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 11 ventes soit 4,33 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 2 ventes soit 0,79 % des transactions

N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 2 ventes soit 0,79 % des transactions

N°9 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 2 ventes soit 0,79 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Limoges

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 80 m2 habitables et 41 m2 de terrain a été vendue 159 000 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 92 m2 habitables et 723 m2 de terrain a été vendue 158 820 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 125 m2 habitables et 325 m2 de terrain a été vendue 137 500 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 148 m2 habitables et 839 m2 de terrain a été vendue 174 796 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 105 m2 habitables et 811 m2 de terrain a été vendue 220 000 € le 23/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 69 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 110 000 € le 22/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 93 m2 habitables et 446 m2 de terrain a été vendue 213 000 € le 22/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 137 m2 habitables et 757 m2 de terrain a été vendue 297 558 € le 21/12/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 155 m2 habitables et 529 m2 de terrain a été vendue 204 085 € le 21/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Limoges Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Limoges. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Limoges

    Le prix médian de vente des appartements est de 79 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 58 000 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 112 990 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Limoges

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 331 ventes soit 55,17 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 94 ventes soit 15,67 % des transactions

    N°3 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 90 ventes soit 15,00 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 39 ventes soit 6,50 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 16 ventes soit 2,67 % des transactions

    N°6 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 15 ventes soit 2,50 % des transactions

    N°7 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 8 ventes soit 1,33 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 5 ventes soit 0,83 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 132 m2 habitables a été vendu 348 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 224 m2 habitables a été vendu 272 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 50 m2 habitables a été vendu 49 990 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 73 m2 habitables a été vendu 145 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 66 m2 habitables a été vendu 90 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 57 m2 habitables a été vendu 90 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 63 m2 habitables a été vendu 95 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 89 m2 habitables a été vendu 78 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 46 m2 habitables a été vendu 100 000 € le 29/12/2020.
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