Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Lille

Lille Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Lille tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Lille (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Lille en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Lille est de 203 500 € pour une surface bâtie moyenne de 59 m2 ou 2 pièces. Le prix moyen au m2 est de 3 454 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Lille en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Lille est de 269 672 € pour une surface bâtie moyenne de 93 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 897 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Lille en 2021

Sur la base des 517 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 802 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 45 ventes enregistrées. Il est de 2 831 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 327 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 754 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (105 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 26 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 3 490 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 3 187 € du m2 en moyenne, 14 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Lille en 2021

Sur la base des 1343 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 160 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 4 506 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 3 883 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 491 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 3 214 € du m2 sur la base de 445 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 156 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 3 170 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 3 445 € du m2 en moyenne sur 58 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 33 ventes, ce sont vendus 3 401 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Lille

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Lille est passé de 2 223 € en 2014, à 2 412 € en 2017 puis 2 897 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 130 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 30 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,60 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (30 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 17 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 3 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Lille

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Lille est passé de 2 690 € en 2014, à 2 957 € en 2017 puis 3 454 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 128 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 28 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 1,60 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (28 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 15 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 3 %.

Carte DVF GOUV Lille Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Lille. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Lille

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 3325 (hors terrains nus).
Maisons : 919 au prix moyen de 224 551 €, pour 4 pièces et 101 m2
Appartements : 2406 au prix moyen de 171 731 €, pour 2 pièces et 64 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 3621 (hors terrains nus).
Maisons : 987 au prix moyen de 219 803 €, pour 4 pièces et 96 m2
Appartements : 2634 au prix moyen de 171 958 €, pour 2 pièces et 62 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 3696 (hors terrains nus).
Maisons : 1067 au prix moyen de 222 253 €, pour 4 pièces et 94 m2
Appartements : 2629 au prix moyen de 174 618 €, pour 2 pièces et 62 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 4178 (hors terrains nus).
Maisons : 1085 au prix moyen de 222 350 €, pour 4 pièces et 92 m2
Appartements : 3093 au prix moyen de 178 858 €, pour 2 pièces et 60 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 3768 (hors terrains nus).
Maisons : 924 au prix moyen de 240 352 €, pour 4 pièces et 94 m2
Appartements : 2844 au prix moyen de 186 704 €, pour 2 pièces et 61 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 4506 (hors terrains nus).
Maisons : 1150 au prix moyen de 254 807 €, pour 4 pièces et 94 m2
Appartements : 3356 au prix moyen de 194 571 €, pour 2 pièces et 62 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 1860 (hors terrains nus).
Maisons : 517 au prix moyen de 269 672 €, pour 4 pièces et 93 m2
Appartements : 1343 au prix moyen de 203 500 €, pour 2 pièces et 59 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Lille

Le prix médian de vente des appartements est de 172 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 123 435 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 240 479 €.

Prix médian de vente d'une maison à Lille

Le prix médian de vente des maisons est de 220 500 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 170 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 304 422 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Lille

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 122 ventes soit 23,55 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 116 ventes soit 22,39 % des transactions

N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 73 ventes soit 14,09 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 59 ventes soit 11,39 % des transactions

N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 53 ventes soit 10,23 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 34 ventes soit 6,56 % des transactions

N°7 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 19 ventes soit 3,67 % des transactions

N°8 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 15 transactions soit 2,90 % des ventes

N°9 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 9 ventes soit 1,74 % des transactions

N°10 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 8 ventes soit 1,54 % des transactions

N°11 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

Avec 5 ventes soit 0,97 % des transactions

N°12 : les Maisons de plus de 1 000 000 €

Avec 3 ventes soit 0,58 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Lille

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 4 pièces, pour 75 m2 habitables et 61 m2 de terrain a été vendue 138 500 € le 30/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 91 m2 habitables et 191 m2 de terrain a été vendue 248 860 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 104 m2 habitables et 127 m2 de terrain a été vendue 180 000 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 91 m2 habitables et 191 m2 de terrain a été vendue 183 220 € le 29/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 110 m2 habitables et 133 m2 de terrain a été vendue 240 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 97 m2 habitables et 120 m2 de terrain a été vendue 319 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 113 m2 habitables et 414 m2 de terrain a été vendue 275 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 6 pièces, pour 176 m2 habitables et 753 m2 de terrain a été vendue 570 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 54 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 148 320 € le 28/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Lille Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Lille. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Lille

    Le prix médian de vente des appartements est de 172 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 123 435 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 240 479 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Lille

    N°1 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 321 ventes soit 23,88 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 317 ventes soit 23,59 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 207 ventes soit 15,40 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 197 ventes soit 14,66 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 111 ventes soit 8,26 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 106 ventes soit 7,89 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 41 ventes soit 3,05 % des transactions

    N°8 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 16 ventes soit 1,19 % des transactions

    N°9 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 12 ventes soit 0,89 % des transactions

    N°10 : les appartements de 700 à 800 000 €

    Avec 6 ventes soit 0,45 % des transactions

    N°11 : les appartements de 900 à 1 000 000 €

    Avec 3 ventes soit 0,22 % des transactions

    N°12 : les appartements de plus de 1 000 000 €

    Avec 3 ventes soit 0,22 % des transactions

    N°13 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 2 ventes soit 0,15 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 33 m2 habitables a été vendu 168 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 160 m2 habitables a été vendu 450 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 47 m2 habitables a été vendu 150 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 20 m2 habitables a été vendu 85 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 165 m2 habitables a été vendu 700 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 168 m2 habitables a été vendu 610 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 74 m2 habitables a été vendu 130 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 59 m2 habitables a été vendu 115 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 81 m2 habitables a été vendu 262 000 € le 30/12/2020.
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