Comment se porte le marché immobilier de Liffol-le-Grand en 2024
Le marché immobilier de Liffol-le-Grand est en baisse en volume de 40,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 15 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 25 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 37,50 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 3,80 %, passant de 660 € le m² en 2022 à 685 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 109 m², soit 28 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Liffol-le-Grand
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Liffol-le-Grand est actuellement de 8.60 €. Il est de 5.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 8.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 6.20 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Liffol-le-Grand a connu une hausse des prix de 3,80 % sur un an, passant de 660 € le m² à 685 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Liffol-le-Grand : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Liffol-le-Grand.
Prix d'une maison à Liffol-le-Grand en 2024Les prix au m², par quartier, de Liffol-le-Grand
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Liffol-le-Grand
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Liffol-le-Grand
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 11 | 75 157 | 4 | 159,09 |
| 2016 | Maisons | 10 | 62 532 | 3 | 135,20 |
| 2017 | Maisons | 13 | 62 375 | 4 | 114,77 |
| 2018 | Maisons | 14 | 86 821 | 4 | 174,86 |
| 2019 | Maisons | 24 | 63 562 | 3 | 130,54 |
| 2020 | Maisons | 20 | 75 652 | 4 | 170,05 |
| 2020 | Appartements | 5 | 75 400 | 2 | 128,00 |
| 2021 | Maisons | 20 | 72 288 | 4 | 126,45 |
| 2022 | Maisons | 24 | 90 347 | 4 | 136,88 |
| 2023 | Maisons | 15 | 74 910 | 4 | 109,33 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Liffol-le-Grand ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 7 ventes soit 43,75 % des transactions
N°2 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 5 ventes soit 31,25 % des transactions
N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions
N°4 : Autres
12,50 % des transactions
