Comment se porte le marché immobilier de Levallois-Perret en 2025
Le marché immobilier de Levallois-Perret est en baisse en volume de 30,20 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 839 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 1 202 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en stable en volume. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 30,38 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 4,62 %, passant de 11 267 € le m² en 2022 à 10 746 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 58 m², soit 1 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Levallois-Perret
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Levallois-Perret est actuellement de 29.40 €. Il est de 27.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 28.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,80 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 27.10 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 2,58 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Levallois-Perret a connu une baisse des prix de 4,62 % sur un an, passant de 11 267 € le m² à 10 746 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Levallois-Perret : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, de Levallois-Perret
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Levallois-Perret
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Levallois-Perret
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
---|---|---|---|---|---|
2015 | Maisons | 5 | 1 388 786 | 6 | 150,80 |
2015 | Appartements | 908 | 429 572 | 3 | 56,64 |
2016 | Maisons | 5 | 1 226 660 | 5 | 124,60 |
2016 | Appartements | 1 002 | 455 314 | 3 | 59,77 |
2017 | Maisons | 6 | 2 702 683 | 6 | 299,67 |
2017 | Appartements | 1 116 | 498 015 | 3 | 59,43 |
2018 | Maisons | 8 | 1 366 314 | 5 | 127,75 |
2018 | Appartements | 1 045 | 518 528 | 3 | 58,98 |
2019 | Maisons | 8 | 1 772 005 | 6 | 163,50 |
2019 | Appartements | 1 129 | 565 511 | 3 | 61,46 |
2020 | Appartements | 563 | 573 586 | 3 | 58,73 |
2021 | Maisons | 7 | 1 264 557 | 4 | 122,14 |
2021 | Appartements | 1 113 | 582 974 | 3 | 58,35 |
2022 | Maisons | 7 | 1 954 136 | 6 | 167,00 |
2022 | Appartements | 1 195 | 600 266 | 3 | 59,72 |
2023 | Maisons | 7 | 1 515 550 | 6 | 135,57 |
2023 | Appartements | 832 | 567 116 | 3 | 58,23 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Levallois-Perret ?
N°1 : les Maisons de plus de 1 000 000 €
Avec 6 ventes soit 75,00 % des transactions
N°2 : Autres
25,00 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus à Levallois-Perret ?
N°1 : les appartements de 300 à 400 000 €
Avec 124 ventes soit 14,89 % des transactions
N°2 : les appartements entre 400 et 500 000 €
Avec 123 ventes soit 14,77 % des transactions
N°3 : les appartements de 500 à 600 000 €
Avec 99 ventes soit 11,88 % des transactions
N°4 : les appartements de plus de 1 000 000 €
Avec 80 ventes soit 9,60 % des transactions
N°5 : les appartements entre 600 et 700 000 €
Avec 78 ventes soit 9,36 % des transactions
N°6 : les appartements entre 250 et 300 000 €
Avec 70 ventes soit 8,40 % des transactions
N°7 : les appartements de 700 à 800 000 €
Avec 65 ventes soit 7,80 % des transactions
N°8 : les appartements de 200 à 250 000 €
Avec 49 ventes soit 5,88 % des transactions
N°9 : les appartements entre 800 et 900 000 €
Avec 39 ventes soit 4,68 % des transactions
N°10 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 38 ventes soit 4,56 % des transactions
N°11 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 31 ventes soit 3,72 % des transactions
N°12 : les appartements de 900 à 1 000 000 €
Avec 26 ventes soit 3,12 % des transactions
N°13 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 10 ventes soit 1,20 % des transactions
N°14 : Autres
0,12 % des transactions