Comment se porte le marché immobilier du Moule en 2025
Le marché immobilier du Moule est en hausse en volume de 102,56 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 79 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 39 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 72,41 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 190,00 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 22 maisons et 10 appartements. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 9,37 %, passant de 2 387 € le m² en 2023 à 2 163 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 90 m², soit 4 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif au Moule
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide au Moule est actuellement de 17.70 €. Il est de 11.70 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 17.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 0,57 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 12.30 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier au Moule a connu une baisse des prix de 9,37 % sur un an, passant de 2 387 € le m² à 2 163 € le m² en moyenne sur l'année 2024.
Le Moule : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier au Moule.
Prix au m2 d'un appartement au Moule en 2025
Prix d'une maison au Moule en 2025Les prix au m², par quartier, du Moule
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement au Moule
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement au Moule
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maisons | 49 | 251 532 | 4 | 108,20 |
| 2021 | Appartements | 24 | 158 011 | 3 | 57,58 |
| 2022 | Maisons | 29 | 308 515 | 4 | 121,90 |
| 2022 | Appartements | 10 | 115 539 | 2 | 37,60 |
| 2023 | Maisons | 50 | 218 399 | 3 | 94,36 |
| 2023 | Appartements | 29 | 171 609 | 2 | 66,97 |
| 2024 6 mois | Maisons | 22 | 174 162 | 4 | 89,91 |
| 2024 6 mois | Appartements | 10 | 144 659 | 2 | 46,20 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché du Moule ?
N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 7 ventes soit 30,43 % des transactions
N°2 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 3 ventes soit 13,04 % des transactions
N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 3 ventes soit 13,04 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 13,04 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 8,70 % des transactions
N°6 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 8,70 % des transactions
N°7 : Autres
13,04 % des transactions
Exemples de transactions récentes de maisons
Quels sont les appartements les plus vendus au Moule ?
N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €
Avec 4 ventes soit 36,36 % des transactions
N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €
Avec 3 ventes soit 27,27 % des transactions
N°3 : les appartements entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 18,18 % des transactions
N°4 : Autres
18,18 % des transactions
