Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Le Havre

Le Havre Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements au Havre tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements au Havre (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Le Havre en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Le Havre est de 138 203 € pour une surface bâtie moyenne de 67 m2 ou 3 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 069 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Le Havre en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Le Havre est de 200 791 € pour une surface bâtie moyenne de 88 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen au m2 est de 2 294 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Le Havre en 2021

Sur la base des 681 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 686 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 68 ventes enregistrées. Il est de 2 276 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 442 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 207 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (139 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 20 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 2 167 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 2 733 € du m2 en moyenne, 12 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Le Havre en 2021

Sur la base des 1288 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 94 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 2 214 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 1 990 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 368 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 1 966 € du m2 sur la base de 505 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 208 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 2 224 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 2 375 € du m2 en moyenne sur 70 ventes. Enfin les appartements au dela de 150 m2, soit 43 ventes, ce sont vendus 1 906 € du m2 en moyenne.

Evolution des prix de vente des Maisons à Le Havre

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Le Havre est passé de 1 934 € en 2014, à 2 002 € en 2017 puis 2 294 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 119 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 19 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 2,53 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (19 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 6 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Le Havre

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Le Havre est passé de 1 783 € en 2014, à 1 842 € en 2017 puis 2 069 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 116 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 16 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 2,53 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (16 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 3 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Carte DVF GOUV Le Havre Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Le Havre. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Le Havre

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 1868 (hors terrains nus).
Maisons : 677 au prix moyen de 161 560 €, pour 4 pièces et 84 m2
Appartements : 1191 au prix moyen de 128 203 €, pour 3 pièces et 72 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 1860 (hors terrains nus).
Maisons : 761 au prix moyen de 169 011 €, pour 4 pièces et 84 m2
Appartements : 1099 au prix moyen de 126 423 €, pour 3 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 1869 (hors terrains nus).
Maisons : 747 au prix moyen de 171 586 €, pour 4 pièces et 87 m2
Appartements : 1122 au prix moyen de 129 187 €, pour 3 pièces et 70 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 2295 (hors terrains nus).
Maisons : 828 au prix moyen de 173 869 €, pour 4 pièces et 87 m2
Appartements : 1467 au prix moyen de 130 117 €, pour 3 pièces et 71 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 1928 (hors terrains nus).
Maisons : 689 au prix moyen de 175 337 €, pour 4 pièces et 86 m2
Appartements : 1239 au prix moyen de 128 346 €, pour 3 pièces et 68 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 2818 (hors terrains nus).
Maisons : 992 au prix moyen de 185 786 €, pour 4 pièces et 87 m2
Appartements : 1826 au prix moyen de 134 765 €, pour 3 pièces et 69 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 1969 (hors terrains nus).
Maisons : 681 au prix moyen de 200 791 €, pour 4 pièces et 88 m2
Appartements : 1288 au prix moyen de 138 203 €, pour 3 pièces et 67 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Le Havre

Le prix médian de vente des appartements est de 110 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 72 500 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 166 450 €.

Prix médian de vente d'une maison à Le Havre

Le prix médian de vente des maisons est de 178 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 139 875 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 230 000 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Le Havre

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 212 ventes soit 31,09 % des transactions

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 165 ventes soit 24,19 % des transactions

N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 133 ventes soit 19,50 % des transactions

N°4 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 50 ventes soit 7,33 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 49 ventes soit 7,18 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 46 transactions soit 6,74 % des ventes

N°7 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 9 ventes soit 1,32 % des transactions

N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 6 ventes soit 0,88 % des transactions

N°9 : les Maisons entre 600 et 700 000 €

Avec 5 ventes soit 0,73 % des transactions

N°10 : les Maisons à moins de 50 000 €

Avec 2 ventes soit 0,29 % des transactions

N°11 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

Avec 2 ventes soit 0,29 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Le Havre

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 6 pièces, pour 99 m2 habitables et 245 m2 de terrain a été vendue 240 000 € le 22/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 96 m2 habitables et 65 m2 de terrain a été vendue 198 000 € le 22/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 61 m2 habitables et 589 m2 de terrain a été vendue 135 000 € le 18/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 76 m2 habitables et 360 m2 de terrain a été vendue 175 000 € le 17/12/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 125 m2 habitables et 113 m2 de terrain a été vendue 550 000 € le 17/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 99 m2 habitables et 382 m2 de terrain a été vendue 120 400 € le 17/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 49 m2 habitables et 475 m2 de terrain a été vendue 135 000 € le 16/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 77 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 174 200 € le 16/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 97 m2 habitables et 445 m2 de terrain a été vendue 223 400 € le 16/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Le Havre Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Le Havre. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Le Havre

    Le prix médian de vente des appartements est de 110 000 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 72 500 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 166 450 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Le Havre

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 462 ventes soit 35,84 % des transactions

    N°2 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 312 ventes soit 24,20 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 182 ventes soit 14,12 % des transactions

    N°4 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 118 ventes soit 9,15 % des transactions

    N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 75 ventes soit 5,82 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 55 ventes soit 4,27 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 48 ventes soit 3,72 % des transactions

    N°8 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 20 ventes soit 1,55 % des transactions

    N°9 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 10 ventes soit 0,78 % des transactions

    N°10 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 4 ventes soit 0,31 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 214 m2 habitables a été vendu 455 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 42 m2 habitables a été vendu 72 500 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 103 m2 habitables a été vendu 350 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 61 m2 habitables a été vendu 82 550 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 120 m2 habitables a été vendu 460 000 € le 28/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 89 m2 habitables a été vendu 145 300 € le 28/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 69 m2 habitables a été vendu 183 000 € le 23/12/2020.
  • Un appartement de 5 pièces, pour une surface de 124 m2 habitables a été vendu 313 000 € le 22/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 38 m2 habitables a été vendu 89 000 € le 22/12/2020.
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