Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Le Grau du Roi

Le Grau Du Roi Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements au Grau du Roi tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution.
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements au Grau du Roi (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des appartements à Le Grau du Roi en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'un appartement à Le Grau du Roi est de 154 047 € pour une surface bâtie moyenne de 35 m2 ou 2 pièces. Le prix moyen au m2 est de 4 341 € pour un appartement.

Prix de vente d'une maison à Le Grau du Roi en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente constaté d'une maison à Le Grau du Roi est de 373 817 € pour une surface bâtie moyenne de 92 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen au m2 est de 4 055 € pour une maison.

Prix de vente au m2 d'une maison à Le Grau du Roi en 2021

Sur la base des 52 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 5 796 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 8 ventes enregistrées. Il est de 4 503 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 27 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 3 322 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (12 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 4 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 4 127 € du m2.

Prix de vente au m2 des appartements à Le Grau du Roi en 2021

Sur la base des 799 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. En moyenne sur 252 ventes de studio enregistrées l'an dernier. Pour un Studio, le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 4 170 € au m2 pour un studio de 25 m2 ou moins. Il est de 4 346 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 421 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 4 745 € du m2 sur la base de 104 ventes. Pour un grand appartement de 80 à 110 m2, sur 17 ventes, le prix net vendeur au m2 est en moyenne de 3 862 € au m2. Pour un appartement entre 110 et 150 m2 ce prix est de 3 060 € du m2 en moyenne sur 4 ventes.

Evolution des prix de vente des Maisons à Le Grau du Roi

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Le Grau du Roi est passé de 3 810 € en 2014, à 3 820 € en 2017 puis 4 055 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 106 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 6 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 8,00 ans. Cette plus-value immobilière ne couvre pas sur une période de 6 ans les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Evolution du prix de vente des Appartements à Le Grau du Roi

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Le Grau du Roi est passé de 3 875 € en 2014, à 4 056 € en 2017 puis 4 341 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 112 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 12 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 8,00 ans. Cette plus-value ne couvre pas sur cette période les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Carte DVF GOUV Le Grau du Roi Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Le Grau du Roi. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Le Grau du Roi

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 548 (hors terrains nus).
Maisons : 42 au prix moyen de 334 785 €, pour 4 pièces et 88 m2
Appartements : 506 au prix moyen de 142 008 €, pour 2 pièces et 37 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 585 (hors terrains nus).
Maisons : 46 au prix moyen de 323 176 €, pour 4 pièces et 91 m2
Appartements : 539 au prix moyen de 159 465 €, pour 2 pièces et 38 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 675 (hors terrains nus).
Maisons : 43 au prix moyen de 342 501 €, pour 4 pièces et 86 m2
Appartements : 632 au prix moyen de 137 151 €, pour 2 pièces et 35 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 723 (hors terrains nus).
Maisons : 57 au prix moyen de 347 228 €, pour 4 pièces et 91 m2
Appartements : 666 au prix moyen de 146 796 €, pour 2 pièces et 36 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 779 (hors terrains nus).
Maisons : 56 au prix moyen de 354 333 €, pour 4 pièces et 87 m2
Appartements : 723 au prix moyen de 143 913 €, pour 2 pièces et 35 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 879 (hors terrains nus).
Maisons : 63 au prix moyen de 344 584 €, pour 4 pièces et 83 m2
Appartements : 816 au prix moyen de 152 580 €, pour 2 pièces et 36 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 851 (hors terrains nus).
Maisons : 52 au prix moyen de 373 817 €, pour 4 pièces et 92 m2
Appartements : 799 au prix moyen de 154 047 €, pour 2 pièces et 35 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Le Grau du Roi

Le prix médian de vente des appartements est de 124 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 93 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 187 000 €.

Prix médian de vente d'une maison à Le Grau du Roi

Le prix médian de vente des maisons est de 360 000 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 297 050 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 429 500 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Le Grau du Roi

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 21 ventes soit 39,62 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 10 ventes soit 18,87 % des transactions

N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 7 ventes soit 13,21 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 5 ventes soit 9,43 % des transactions

N°5 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 4 ventes soit 7,55 % des transactions

N°6 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 2 ventes soit 3,77 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Le Grau du Roi

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 151 m2 habitables et 525 m2 de terrain a été vendue 520 000 € le 28/12/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 49 m2 habitables et 120 m2 de terrain a été vendue 247 000 € le 22/12/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 280 m2 habitables et 1250 m2 de terrain a été vendue 598 225 € le 21/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 130 m2 habitables et 544 m2 de terrain a été vendue 440 000 € le 21/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 51 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 208 000 € le 21/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 162 m2 habitables et 0 m2 de terrain a été vendue 1 175 000 € le 18/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 72 m2 habitables et 200 m2 de terrain a été vendue 332 900 € le 11/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 79 m2 habitables et 318 m2 de terrain a été vendue 369 380 € le 10/12/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 30 m2 habitables et 36 m2 de terrain a été vendue 149 000 € le 07/12/2020.
  • Carte DVF GOUV Le Grau du Roi Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Le Grau du Roi. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Le Grau du Roi

    Le prix médian de vente des appartements est de 124 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 93 000 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 187 000 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Le Grau du Roi

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 258 ventes soit 32,25 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 254 ventes soit 31,75 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 110 ventes soit 13,75 % des transactions

    N°4 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 61 ventes soit 7,63 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 47 ventes soit 5,88 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 46 ventes soit 5,75 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 12 ventes soit 1,50 % des transactions

    N°8 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 5 ventes soit 0,63 % des transactions

    N°9 : les appartements de 500 à 600 000 €

    Avec 4 ventes soit 0,50 % des transactions

    N°10 : les appartements entre 600 et 700 000 €

    Avec 2 ventes soit 0,25 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 57 m2 habitables a été vendu 282 872 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 56 m2 habitables a été vendu 190 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 21 m2 habitables a été vendu 114 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 30 m2 habitables a été vendu 135 000 € le 30/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 44 m2 habitables a été vendu 190 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 48 m2 habitables a été vendu 220 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 19 m2 habitables a été vendu 102 000 € le 29/12/2020.
  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 85 m2 habitables a été vendu 326 900 € le 28/12/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 21 m2 habitables a été vendu 93 000 € le 28/12/2020.
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