Comment se porte le marché immobilier du Crest en 2024
Le marché immobilier du Crest est en hausse en volume de 200,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 15 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 5 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 180,00 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 9,81 %, passant de 2 361 € le m² en 2022 à 2 130 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 136 m², soit 49 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif au Crest
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide au Crest est actuellement de 11.40 €. Il est de 8.40 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.80 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.80 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Le Crest a connu une baisse des prix de 9,81 % sur un an, passant de 2 361 € le m² à 2 130 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Le Crest : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier au Crest.
Prix d'une maison au Crest en 2024Les prix au m², par quartier, du Crest
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement au Crest
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement au Crest
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 11 | 190 725 | 3 | 231,45 |
| 2016 | Maisons | 12 | 194 920 | 2 | 219,83 |
| 2017 | Maisons | 8 | 168 844 | 2 | 165,13 |
| 2018 | Maisons | 8 | 164 738 | 2 | 167,38 |
| 2019 | Maisons | 17 | 177 232 | 3 | 144,71 |
| 2020 | Maisons | 7 | 271 079 | 4 | 206,71 |
| 2021 | Maisons | 17 | 164 103 | 3 | 103,29 |
| 2022 | Maisons | 5 | 206 370 | 4 | 87,40 |
| 2023 | Maisons | 14 | 289 482 | 4 | 135,93 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché du Crest ?
N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 3 ventes soit 20,00 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 3 ventes soit 20,00 % des transactions
N°3 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 600 et 700 000 €
Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions
N°6 : Autres
20,00 % des transactions
