Comment se porte le marché immobilier de Lasbordes en 2024
Le marché immobilier de Lasbordes stable en volume entre 2022 et 2023 avec 8 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 8 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 14,29 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 21,70 %, passant de 1 211 € le m² en 2022 à 1 473 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 117 m², soit 16 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Lasbordes
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Lasbordes est actuellement de 10.70 €. Il est de 6.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 9.10 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 17,58 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.20 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Lasbordes a connu une hausse des prix de 21,70 % sur un an, passant de 1 211 € le m² à 1 473 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Lasbordes : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Lasbordes.
Prix d'une maison à Lasbordes en 2024Les prix au m², par quartier, de Lasbordes
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Lasbordes
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Lasbordes
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 4 | 131 981 | 5 | 191,25 |
| 2016 | Maisons | 7 | 162 000 | 3 | 211,29 |
| 2017 | Maisons | 7 | 101 594 | 1 | 184,29 |
| 2018 | Maisons | 6 | 93 000 | 3 | 162,33 |
| 2019 | Maisons | 7 | 98 771 | 4 | 117,43 |
| 2020 | Maisons | 10 | 154 600 | 2 | 194,20 |
| 2020 | Appartements | 4 | 132 125 | 0 | 66,25 |
| 2021 | Maisons | 14 | 115 702 | 4 | 117,93 |
| 2022 | Maisons | 7 | 122 271 | 3 | 101,00 |
| 2023 | Maisons | 6 | 172 621 | 4 | 117,17 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de Lasbordes ?
N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 28,57 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 2 ventes soit 28,57 % des transactions
N°3 : Autres
42,86 % des transactions
