Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Lambesc

Lambesc Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Lambesc tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Lambesc (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Lambesc en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Lambesc est de 412 423 € pour une surface bâtie moyenne de 136 m2 ou 5 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Lambesc est de 3 032 €.

Prix de vente des appartements à Lambesc en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Lambesc est de 170 695 €, pour une surface bâtie moyenne de 52 m2 ou 2 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 3 276 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Lambesc en 2021

Sur la base des 55 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Le prix moyen de vente, hors frais d'agence et de notaire est de 3 335 € au m2 pour une maison de 50 m2 ou moins, en moyenne, sur 2 ventes enregistrées. Il est de 3 484 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 24 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 3 350 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (16 ventes). Pour une maison de 151 à 200 m2, sur 4 ventes, le prix net vendeur au m2 moyen constaté est de 3 482 € du m2. Enfin pour les maisons de plus de 200 m2 ce prix est de 2 320 € du m2 en moyenne, 9 ventes de réalisées sur un an.

Prix de vente au m2 des appartements à Lambesc en 2021

Sur la base des 27 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Il est de 3 352 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 16 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 3 030 € du m2 sur la base de 9 ventes.

Evolution des prix de vente des Maisons à Lambesc

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Lambesc est passé de 2 972 € en 2014, à 3 003 € en 2017 puis 3 032 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 102 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 2 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 24,00 ans. Cette plus-value immobilière ne couvre pas sur une période de 6 ans les frais de notaire ainsi que les éventuels frais d'agence.

Evolution du prix de vente des Appartements à Lambesc

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Lambesc est passé de 2 814 € en 2014, à 3 007 € en 2017 puis 3 276 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 116 000 € en 2020. Pour cet appartement acheté en 2014, la plus-value brute serait donc de 16 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, pour un appartement acheté dans l'ancien, sur une base de 8 % est de 24,00 ans. La plus-value nette à la revente en 2020 peut donc être estimée à (16 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 3 000 € en 6 ans pour 100 000 euros investis. Le taux de rendement annuel qui est à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 1 %.

Carte DVF GOUV Lambesc Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Lambesc. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Lambesc

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 86 (hors terrains nus).
Maisons : 59 au prix moyen de 300 068 €, pour 4 pièces et 101 m2
Appartements : 27 au prix moyen de 191 471 €, pour 3 pièces et 68 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 89 (hors terrains nus).
Maisons : 60 au prix moyen de 312 073 €, pour 4 pièces et 118 m2
Appartements : 29 au prix moyen de 173 916 €, pour 3 pièces et 60 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 95 (hors terrains nus).
Maisons : 65 au prix moyen de 359 201 €, pour 5 pièces et 136 m2
Appartements : 30 au prix moyen de 181 087 €, pour 3 pièces et 61 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 135 (hors terrains nus).
Maisons : 91 au prix moyen de 359 461 €, pour 4 pièces et 120 m2
Appartements : 44 au prix moyen de 200 384 €, pour 3 pièces et 67 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 133 (hors terrains nus).
Maisons : 91 au prix moyen de 364 572 €, pour 4 pièces et 125 m2
Appartements : 42 au prix moyen de 193 446 €, pour 3 pièces et 68 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 141 (hors terrains nus).
Maisons : 90 au prix moyen de 373 122 €, pour 4 pièces et 121 m2
Appartements : 51 au prix moyen de 192 597 €, pour 3 pièces et 64 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 82 (hors terrains nus).
Maisons : 55 au prix moyen de 412 423 €, pour 5 pièces et 136 m2
Appartements : 27 au prix moyen de 170 695 €, pour 2 pièces et 52 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Lambesc

Le prix médian de vente des appartements est de 141 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 120 000 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 192 500 €.

Prix médian de vente d'une maison à Lambesc

Le prix médian de vente des maisons est de 382 400 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 303 328 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 503 493 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Lambesc

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 16 ventes soit 28,57 % des transactions

N°2 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 12 ventes soit 21,43 % des transactions

N°3 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 8 ventes soit 14,29 % des transactions

N°4 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 5 ventes soit 8,93 % des transactions

N°5 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 4 ventes soit 7,14 % des transactions

N°6 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 3 ventes soit 5,36 % des transactions

N°7 : les Maisons de 700 à 800 000 €

Avec 3 ventes soit 5,36 % des transactions

N°8 : les Maisons de 900 à 1 000 000 €

Avec 2 ventes soit 3,57 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Lambesc

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 2 pièces, pour 157 m2 habitables et 590 m2 de terrain a été vendue 559 100 € le 17/12/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 220 m2 habitables et 1240 m2 de terrain a été vendue 500 000 € le 14/12/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 134 m2 habitables et 914 m2 de terrain a été vendue 420 000 € le 02/10/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 115 m2 habitables et 623 m2 de terrain a été vendue 420 000 € le 11/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 180 m2 habitables et 576 m2 de terrain a été vendue 470 000 € le 07/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 97 m2 habitables et 59 m2 de terrain a été vendue 235 000 € le 07/09/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 272 m2 habitables et 1000 m2 de terrain a été vendue 570 250 € le 02/09/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 85 m2 habitables et 580 m2 de terrain a été vendue 305 000 € le 02/09/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 126 m2 habitables et 1099 m2 de terrain a été vendue 430 000 € le 28/08/2020.
  • Carte DVF GOUV Lambesc Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Lambesc. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Lambesc

    Le prix médian de vente des appartements est de 141 000 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 120 000 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 192 500 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Lambesc

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 15 ventes soit 53,57 % des transactions

    N°2 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 4 ventes soit 14,29 % des transactions

    N°3 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 3 ventes soit 10,71 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 2 ventes soit 7,14 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 29 m2 habitables a été vendu 80 000 € le 14/09/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 107 m2 habitables a été vendu 355 000 € le 29/08/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 42 m2 habitables a été vendu 119 025 € le 26/08/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 40 m2 habitables a été vendu 113 275 € le 25/08/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 36 m2 habitables a été vendu 140 000 € le 24/08/2020.
  • Un appartement de 1 pièce, pour une surface de 32 m2 habitables a été vendu 130 050 € le 21/08/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 42 m2 habitables a été vendu 132 600 € le 31/07/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 63 m2 habitables a été vendu 225 000 € le 27/07/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 40 m2 habitables a été vendu 148 000 € le 23/07/2020.
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