Prix Immobilier de La Rochette 2024. Situation et Tendance

Les données sur le marché immobilier de La Rochette sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : La Rochette, Rambaud, Saint-Laurent-du-Cros, Saint-Léger-les-Mélèzes, Saint-Julien-en-Champsaur, Saint-Michel-de-Chaillol, Avançon, Montgardin, La Fare-en-Champsaur, Jarjayes, Châteauvieux, Remollon, Manteyer, Curbans, Montmaur, Saint-Firmin, Montclar, Selonnet, Corps, La Motte-du-Caire.

Comment se porte le marché immobilier de La Rochette en 2024

Le marché immobilier de La Rochette est en hausse en volume de 81,37 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 185 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 102 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 84,44 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 78,95 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 8,64 %, passant de 1 967 € le m² en 2022 à 2 137 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 42 m², soit 8 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à La Rochette

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à La Rochette est actuellement de 11.80 €. Il est de 10.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.40 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 19,05 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de La Rochette a connu une hausse des prix de 8,64 % sur un an, passant de 1 967 € le m² à 2 137 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

La Rochette : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à La Rochette.

Prix au m2 d'un appartement à La Rochette en 2024

Prix d'une maison à La Rochette en 2024

Les prix au m², par quartier, de La Rochette

Moins de 1693 € du m²

de 1693 à 2222 € du m²

Plus de 2222 € du m²

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à La Rochette

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à La Rochette

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2015	Maisons	62	150 217	3	142,19
2015	Appartements	76	77 897	1	48,05
2016	Maisons	64	179 652	3	153,98
2016	Appartements	106	82 330	1	47,46
2017	Maisons	84	165 796	3	128,89
2017	Appartements	81	88 890	1	50,48
2018	Maisons	83	160 451	3	127,59
2018	Appartements	89	82 605	1	45,13
2019	Maisons	92	169 248	3	134,80
2019	Appartements	133	72 288	1	42,83
2020	Maisons	40	192 531	3	156,88
2020	Appartements	76	70 666	1	39,12
2021	Maisons	106	175 045	4	112,14
2021	Appartements	135	78 043	2	42,29
2022	Maisons	45	218 448	4	118,24
2022	Appartements	57	111 235	2	49,39
2023	Maisons	83	223 414	4	103,52
2023	Appartements	102	86 505	2	41,53

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché de La Rochette ?

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 18 ventes soit 21,43 % des transactions

N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 16 ventes soit 19,05 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 11 ventes soit 13,10 % des transactions

N°4 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 11 ventes soit 13,10 % des transactions

N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 9 ventes soit 10,71 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 9 ventes soit 10,71 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 6 ventes soit 7,14 % des transactions

N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 2 ventes soit 2,38 % des transactions

N°9 : Autres

2,38 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 4 pièces, et de 100 m² a été vendue 354 744 € le 27/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 52 m² a été vendue 168 000 € le 27/12/2023.

Une Maison de 5 pièces, et de 100 m² a été vendue 127 000 € le 18/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 130 m² a été vendue 288 400 € le 14/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 95 m² a été vendue 300 000 € le 13/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 35 m² a été vendue 133 820 € le 11/12/2023.

Une Maison de 6 pièces, et de 165 m² a été vendue 170 000 € le 08/12/2023.

Une Maison de 8 pièces, et de 188 m² a été vendue 245 600 € le 01/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 48 m² a été vendue 190 000 € le 29/11/2023.

Quels sont les appartements les plus vendus à La Rochette ?

N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 48 ventes soit 46,60 % des transactions

N°2 : les appartements à moins de 50 000 €

Avec 29 ventes soit 28,16 % des transactions

N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 14 ventes soit 13,59 % des transactions

N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 5 ventes soit 4,85 % des transactions

N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

Avec 3 ventes soit 2,91 % des transactions

N°6 : Autres

3,88 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements

Un appartement de 1 pièce, et de 14 m² a été vendu 47 000 € le 27/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 37 m² a été vendu 110 500 € le 19/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 85 m² a été vendu 159 000 € le 08/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 58 m² a été vendu 110 000 € le 08/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 33 m² a été vendu 75 000 € le 07/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 11 m² a été vendu 22 500 € le 05/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 26 m² a été vendu 72 000 € le 04/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 49 m² a été vendu 118 520 € le 01/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 53 m² a été vendu 127 450 € le 29/11/2023.